Tollensstraat 64 A, Amsterdam

Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-0 blur Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-0
Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-1 blur Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-1
Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-2 blur Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-2
Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-3 blur Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-3
Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-4 blur Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-4
Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-5 blur Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-5
Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-6 blur Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-6
Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-7 blur Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-7
Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-8 blur Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-8
Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-9 blur Tollensstraat 64 A, Amsterdam foto-9
Verhuurd
Bekijk 10 foto's
Bekijk 10 foto's
Bekijk 10 foto's

Dit object is niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op dit bedrijfsobject te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare ruimte? Neem dan contact met ons op!

house Verhuurd
house Winkelruimte
house 53m²
house Winkelruimte

Omschrijving

Deze winkel en/of kantoorlocatie is gelegen in een zijstraat van de vernieuwde Kinkerstraat, direct naast de hoofdentree van De Hallen. Een dynamische en creatieve plek waar alles samenkomt: horeca, entertainment, business, ambacht, cultuur en winkels. Boodschappen nodig? Struin door de vele bijzondere winkels of loop even de Ten Katemarkt op. Of bezoek natuurlijk De Hallen met vermaak, ambacht en cultuur.

De bedrijfsruimte bevindt zich in het hart van het gezellige Oud-West aan een autovrij pleintje. Hoewel in deze omgeving veel te voet, per tram en fiets wordt gedaan is de locatie ook goed bereikbaar met de auto. Parkeren kan betaald of met vergunning op straat en in de parkeergarage onder De Hallen.

De bedrijfsruimte is in 2020 compleet gerenoveerd opgeleverd met nieuwe vloeren, kozijnen & deuren, elektra, stucwerk en plafonds. De ruimte wordt verwarmd middels een Hr CV aangesloten op vloerverwarming. Aan de achterzijde is een kleine buitenruimte en er bestaat de mogelijkheid tot het maken van meer lichtinval.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'gemengd-1'. De ruimte is daarmee onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:
- Detailhandel inclusief ondergeschikte horeca;
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlening.

Oppervlakte:
54,20 m² VVO
62,00 m² BVO

HUURPRIJS
€ 24.000,- per jaar excl. btw

HUURTERMIJN
In overleg, voorkeur 5+5 jaar

HUURBETALING
Per maand vooruit

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd.

AANVAARDING
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, eigen nutsvoorzieningen.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 24.000 p.j.
Status
Verhuurd
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming(en)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
53m²
Units vanaf
53m²
Verkoopoppervlakte
53m²

Indeling

Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Welstandklasse
B1

Locatie

[ { "address": "Tollensstraat 64", "zipCode": "1053 RW", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3667073, "lng": 4.8691242, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Actueel aanbod

Keizersgracht 448 B, Amsterdam Keizersgracht 448 B, Amsterdam Nieuw!
Keizersgracht 448 B Amsterdam € 55.500 p.j.
oppervlakte 144m²
Krijn Taconiskade 272, Amsterdam Krijn Taconiskade 272, Amsterdam
Krijn Taconiskade 272 Amsterdam € 53.600 p.j.
oppervlakte 140m²
Keizersgracht 241, Amsterdam Keizersgracht 241, Amsterdam
Keizersgracht 241 Amsterdam € 50.400 p.j.
oppervlakte 126m²
smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 bereiken op

020-5775333