Lindepark 53, Amstelveen

Heerlijk ruim wonen in een licht driekamerappartement met een riant en zonnig balkon en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage!

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het appartementengebouw “Winterlinde” in een autoluwe straat in de groene wijk Keizer Karelpark West.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van bijna 110 m2 en is gelegen op eigen grond. Door de fijne (hoek)ligging geniet u vanuit alle kamers van een groen en vrij uitzicht. De grote raampartijen zorgen voor veel licht in de woning.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree is de woning op de derde verdieping per trap of lift te bereiken.

Vanuit de centrale gang heeft u toegang tot alle vertrekken: de woon- en eetkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet en een inpandige berging. In het hele appartement ligt een mooie, lichte eiken vloer van brede planken.

De woon- en eetkamer met open keuken is een prachtige lichte ruimte. De keuken is voorzien van een kookeiland met bargedeelte, moderne inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een oven met ook een magnetronfunctie.
In de keuken zijn ingebouwde spots en de gordijnkoven in de woonkamer zijn voorzien van verlichting.
Vanuit de woon- en eetkamer bereikt u het ruime balkon van 13 m2. Vanaf het balkon kunt u genieten van het vrije en groene uitzicht.

De badkamer is voorzien van een zeer grote inloopdouche met ingebouwde warmtelampen, een badkamermeubel met spiegelkast en een tweepersoons wastafel. Er is een toilet in de badkamer en een open kast voor uw handdoeken.
Naast de badkamer is er een apart toilet op de gang.

De twee slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte vaste kleding- en boekenkasten.

In het appartement is een inpandige berging, met aansluiting voor wasmachine en droger. Een tweede berging vindt u in de onderbouw. Hier is ook de vaste parkeerplaats voor uw auto. U bereikt de ondergrondse parkeergarage via een slagboom.

LIGGING/OMGEVING
De wijk Keizer Karelpark West is centraal gelegen in Amstelveen.
Voor de dagelijkse boodschappen liggen de Van der Hooplaan en het winkelcentrum Groenhof op loopafstand. Op de Van der Hooplaan zijn diverse supermarkten (Ekoplaza en Plus) en verschillende specialiteitenwinkels. Op de Lindenlaan is ook een Coop supermarkt.
Het Oude Dorp, het Stadshart, het Groot Gelderlandplein en de ZuidAs zijn allemaal makkelijk te bereiken.

Amstelveen biedt een groot aanbod aan sportfaciliteiten, scholen en horeca.

BEREIKBAARHEID
De woning is zeer gunstig gelegen. De A9, A4, A2 en de ringweg A10 zijn eenvoudig en snel te bereiken. Op loopafstand zijn er diverse openbaar vervoer verbindingen.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 109,70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13,20 m²
Externe bergruimte + parkeerplaats: 18,60 m²
Conform NEN-2580

ONDERHOUD
Het appartementencomplex dateert uit 2014 en is voorzien van HR++ beglazing, een moderne CV en elektrische installatie.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amstelveen
Sectie: M
Nummer: 6503
Index: 14 + 23

BOUWJAAR
2014

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Lindepark 40 t/m 58, VvE Winterlinde welke staat ingeschreven onder KvK nummer 57302804.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 217,50 (inclusief garageplek).
De administratie wordt uitgevoerd door Eigen Haard B.V. MJOP is aanwezig.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BESTEMMING
Wonen

BIJZONDERHEDEN
- Gebouw in 2014 opgeleverd;
- Groenrijke en autovrije straat;
- Riant en zonnig terras van ruim 13 m²;
- Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage;
- 2 slaapkamers;
- Energielabel A, zeer goed geïsoleerde woning;
- Vloerverwarming aanwezig;
- Zonnepanelen op dak voor gemeenschappelijke voorzieningen;
- Twee afzonderlijke trappenhuizen;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. U kunt ook zelf de maten (laten) controleren van het object.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.