Mauvestraat 51 H, Amsterdam

FIJN BEGANE GROND APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN RUIME ACHTERTUIN

Op een rustige locatie bieden wij dit goed ingedeelde appartement aan aan de Mauvestraat 51-H, gelegen op de begane grond. De woning beschikt over twee slaapkamers en een grote achtertuin, ideaal om buiten te zitten of te ontspannen.

OMSCHRIJVING / INDELING
Appartement gelegen op de begane grond aan de Mauvestraat 51-H. Via de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, komt u in de verschillende ruimtes van de woning.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer, met veel natuurlijk licht.
Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers biedt directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar in verbinding staan.
De dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur, bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en biedt ook toegang tot de tuin.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.
De woning beschikt over een fijne achtertuin, ideaal om buiten te zitten of te ontspannen.

De woning wordt opgeleverd met een vloer. Eventueel schilderwerk is voor rekening huurder. De woning mag door twee mensen gedeeld worden.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in een prettige en levendige buurt in Amsterdam, met diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants in de directe omgeving. Ook zijn er verschillende parken en groene plekken in de buurt waar u kunt wandelen of ontspannen.
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; meerdere tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand en bieden een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam en andere stadsdelen.
Daarnaast is de woning met de auto goed bereikbaar via de uitvalswegen richting de Ring A10, waardoor omliggende wijken en steden eenvoudig te bereiken zijn.

Kortom: een centrale en praktische ligging, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 46 m²
Tuin: 86 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 2.450,00 per maand.
- Servicekosten: n.v.t.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B
- Geschikt voor delers

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.


DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.