**English text below**
WEGENS ENORME BELANGSTELLING KUNNEN ER HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND. ALS U EEN MAIL STUURT ZULLEN WIJ U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN.
Ruim (87,80 m2) BEGANE GROND appartement met achtertuin op het westen gelegen in de Stadionbuurt van Amsterdam-Zuid.
Ligging:
Samen met het Stadionplein, het Minervaplein en het Olympiaplein vormt dit de driehoek van deze buurt in Zuid. De buurt kenmerkt zich door brede straten met veel parkeergelegenheid. De Stadionbuurt geeft nog 2 parkeervergunningen af per woonadres. Het Vondelpark, Amsterdamse Bos en het Beatrixpark zijn nabij gelegen, net als diverse recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten.
Hiernaast een zeer gunstige ligging ten opzichte van metro station Amsterdam Zuid, waar u een directe en snelle connectie heeft naar Schiphol. Uitstekende bereikbaarheid van de binnenstad met tram en bus. De ring A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken via de S108 en S109. Diverse winkelgelegenheden en uitgaansgelegenheden bevinden zich om de hoek!
Indeling:
Entree appartement, gang toegang tot de twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan der achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot de badkamer met douche en wastafel meubel. Er bevindt zich een separaat toilet en een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin op het westen met berging.
Oppervlakte:
Gebruiksoppervlakte: 87,80 m²
Externe bergruimte: 5,10 m²
Conform NEN2580
Onderhoud:
Het appartement betreft een voormalig huur appartement en voorzien van houten kozijnen met enkel glas, moderne CV ketel en elektrische installatie. De keuken is standaard zonder inbouwapparatuur.
Bouwjaar:
1930
Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie AB, Nummer 2551 index A1
VvE:
VvE Achillesstraat 110-112
De administratie wordt gevoerd door: Delair vastgoed beheer en staat ingeschreven onder KvK nummer 61097055
De maandelijkse servicekosten zijn circa € 85,00
Erfpacht:
Huidig tijdvlak 16-12-2004 t/m 15-12-2054
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000
Voortdurende erfpacht.
De jaarlijkse canon bedraagt € 840,14
Bijzonderheden:
- Het betreft een Beschermd Stadsgezicht;
- VvE wordt professioneel beheerd;
- Verkoper heeft de woning nooit bewoond;
- Per direct twee parkeervergunningen beschikbaar.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DUE TO ALL THE INTEREST, WE UNFORTUNATELY CAN'T PLAN ANY NEW VIEWING AGREEMENTS. IF YOU SEND AN EMAIL WE WILL PLACE YOU ON THE RESERVE LIST.
Spacious (87.80 m2) GROUND FLOOR apartment with west-facing backyard located in the Stadionbuurt of Amsterdam-Zuid.
Location:
Together with Stadionplein, Minervaplein and Olympiaplein, this forms the triangle of this neighborhood in South. The neighborhood is characterized by wide streets with plenty of parking space. The Stadionbuurt issues 2 more parking permits per residential address. The Vondelpark, Amsterdamse Bos and Beatrixpark are nearby, as are various recreational and sports facilities.
In addition, a very convenient location in relation to metro station Amsterdam Zuid, where you have a direct and fast connection to Schiphol. Excellent accessibility to the city center by tram and bus. The ring A-10 can be reached within a few minutes by car via the S108 and S109. Various shopping and entertainment venues are around the corner!
Layout:
Apartment entrance, hallway access to the two bedrooms, one at the front and one at the rear. The bedroom at the rear has access to the bathroom with shower and washbasin. There is a separate toilet and a spacious living room with open kitchen and access to the west-facing garden with storage.
Surface:
Usable area: 87.80 m²
External storage space: 5.10 m²
In accordance with NEN2580
Maintenance:
The apartment is a former rental apartment and has wooden window frames with single glazing, modern boiler and electrical installation. The kitchen is standard without built-in appliances.
Construction year:
1930
Cadastral known:
Municipality of Amsterdam, Section AB, Number 2551 index A1
VvE:
VvE Achillesstraat 110-112
The administration is carried out by: Delair real estate management and is registered under Chamber of Commerce number 61097055
The monthly service costs are approximately € 85.00
Ground lease:
Current time plane 12/16/2004 to 12/15/2054
General provisions for continuous leasehold 2000
Continuous leasehold.
The annual rent is € 840.14
Particularities:
- It concerns a Protected Cityscape;
- HOA is professionally managed;
- The seller has never lived in the house;
- Two parking permits available immediately.