Bethanienstraat 19 -1, Amsterdam

TWEEKAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 55 M2 GELEGEN OP EEN LEUKE LOCATIE IN HARTJE AMSTERDAM; DE LASTAGEBUURT.

Het appartement is gelegen in een autovrije straat tussen de Kloveniersburgwal en Oudezijds Achterburgwal met een diversiteit aan gevels en verscholen binnentuinen.

De Dam, de Nieuwmarkt, Centraal station en de grachtengordel zijn op steenworpafstand gelegen.

Het appartement is gelegen op eigen grond; geen erfpacht.

LIGGING
Het appartement is gelegen op een fantastische locatie in een van de oudste delen van Amsterdam/het karakteristieke centrum.

De Lastage (Nieuwmarktbuurt) ademt geschiedenis, met de rust van een woonwijk en het gemak van het wonen in het centrum van Amsterdam. Een basisschool aan dezelfde gracht, de Nieuwmarkt met de gezellige cafés om de hoek, een groot aanbod aan restaurants en andere uitgaansgelegenheden op steenworp afstand. Verschillende musea en Artis op loopafstand en een volledig palet aan winkels voor alle dagelijkse boodschappen; kortom, van alle gemakken voorzien.

Door deze straat rijden geen auto's en heeft daardoor een mooie dorpse/rustige sfeer midden in de bruisende stad.

BEREIKBAARHEID
Openbaar Vervoer
Er is een uitstekende verbinding met de Zuidas, Amsterdam Noord en Schiphol door de Noord Zuidlijn; halte Rokin. Ook is het Centraal Station en diverse tram-en bushaltes op loopafstand gelegen..

Fiets
Perfecte locatie om alles per fiets te doen.

Auto
Binnen 10 minuten bereikbaar vanaf de Ring A10 middels de IJtunnel.

INDELING
Gemeenschappelijke entree naar appartement gelegen op de eerste verdieping, centrale hal met toegang tot douche/toilet, slaapkamer gelegen aan de binnentuin, woonkeuken en doorzon woonkomen met vrij zicht op de Bethaniëndwarsstraat.

Berging gelegen in het souterrain van 7,60 m² met een stahoogte van 1,90 meter.

OPPERVLAKTEN
Woonoppervlakte
54,50 m²

Externe bergruimte
7,60 m²

Conform NEN-2580

ONDERHOUD
Goed onderhouden complex. Het betreft een voormalig huurwoning met veel authentieke details. Keuken en badkamer dienen gerenoveerd te worden.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: G
Nummer: 8008
Index: A-2
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met aanhorigheden gelegen op de eerste verdieping met berging in het souterrain.

BOUWJAAR
1977

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Bethaniënstraat 17, 19 en 21 te Amsterdam welke staat ingeschreven onder KvK nummer 66580250 bestaande uit 3 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 60-,. Het VvE beheer is recent overgedragen aan Delair vastgoedbeheer.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een autovrije straat;
- Berging in het souterrain;
- Rijksmonument;
- Gelegen op eigen grond.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden