Boeroestraat 16, Amsterdam

Super leuk en goed ingedeeld appartement (42 m2) in de hippe Indische buurt. De woning is netjes onderhouden, voorzien van een ruime slaapkamer, nette keuken en een zonnige living.

LIGGING/OMGEVING
De woning is gelegen in de Indische buurt in Oost, in een rustige straat nabij de Javastraat en het Javaplein, met vele winkels, restaurantjes, cafés en sportgelegenheden in de directe omgeving. Ook de populaire Dappermarkt ligt in de buurt, waar je, naast diverse supermarkten in de buurt, terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Voor een mooie wandeling of 's zomerse picknick zijn het Flevopark en het Oosterpark de ideale plek, en voor een leuk uitstapje kan je bijvoorbeeld naar Artis, het Tropenmuseum of Waterland, gelegen op 10 minuten fietsafstand. Ga voor een gezellig diner naar Restaurant Larette, de Wilde Zwijnen, Bar Basquiat of het Badhuis en voor een lekker kopje koffie naar Hartje Oost of de Coffeecompany. Filmliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Studio/K of het Kriterion Filmhuis. Kortom; je hoeft je hier geen moment te vervelen!

BEREIKBAARHEID
Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er stoppen verschillende trams en bussen om de hoek en het Muiderpoort station is op loopafstand. De diverse uitvalswegen naar de ring A10 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Je komt binnen een fijne hal die toegang geeft tot alle vetrekken. De living is aan de voorzijde gelegen en door de grote raampartij komt hier een prettig licht naar binnen. De ruimte is groot genoeg voor een fijne zithoek en een gezellig eetgedeelte. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde.
De slaapkamer is van groot formaat en je wordt hier gewekt door het ochtendzonnetje. Dat is nog eens lekker wakker worden! De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel meubel. Separaat is er een toilet en dit appartement beschikt over een berging van ca. 4 m2.
Kortom; Een super fijn en licht appartement in een gezellige buurt!

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 42 m²
Overige Inpandige ruimte: 0.30 m²
Externe bergruimte: 3.50 m²
Conform NEN-2580

ONDERHOUD
De woning bevindt zich in een nette staat van onderhoud en is voorzien van een moderne CV en elektrische installatie.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: W
Nummer: 8019
Index: A82 (appartement + A145 (berging)

BESTEMMING
Wonen

BOUWJAAR
1990

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Gebouw Boeroestraat 2 t/m 108, Niasstraat 26 t/m 36e (even), Makassarstraat 131 t/m 147 (oneven) te Amsterdam welke staat ingeschreven onder KvK nummer 34369564.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 82,82 en de de administratie wordt professioneel beheerd door VT2000 B.V.
MJOP is aanwezig.

ERFPACHT
Tijdvak: 16-03-2001 tot en met 15-03-2051
Huidige canon is afgekocht.
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de Gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Goed ingedeeld en licht appartement;
- Ruime slaapkamer en woonkamer;
- Erfpacht is afgekocht tot 2051;
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd;
- Professioneel beheerde VvE;
- Gezellige en bruisende buurt in Amsterdam Oost;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.