Brouwersgracht 40 H, Amsterdam

BELEGGING TE KOOP:

Voor investeerders die op zoek zijn naar een buitengewone kans in hartje Amsterdam: Brouwersgracht 40 is nu beschikbaar als uniek beleggingsobject.
Dit monumentale grachtenpand, gelegen aan een van de meest geliefde grachten van de Jordaan, biedt een combinatie van historische allure en aantrekkelijke rendementen.

OPPERVLAKTE
Brouwersgracht
40- souterrain: 57,00 m²
40- bel etage: 46,10 m²
40-1: 47,10 m²
40-2: 44,00 m²
40-3: 40,60 m²
40-4: 21,00 m²

Totaal: 256,10 m²

HUURSTROOM P/J.
Brouwersgracht 40: € 42.721,80

INDELING
Beschikt over vijf zelfstandige woningen, waarvan de bel etage momenteel leeg en vrij van huur is. Dit biedt investeerders de mogelijkheid om de ruimte naar eigen inzicht te exploiteren. De bovenliggende woningen zijn verhuurd.

HISTORISCHE CHARME AAN DE BROUWERSGRACHT
Welkom aan de prachtige Brouwersgracht, waar historie en modern comfort samenkomen. Deze bijzondere grachtenpanden vertellen een verhaal dat teruggaat tot de 18e eeuw.
Brouwersgracht 40 werd eind 18e eeuw gebouwd als pakhuis en beschikt over een fraaie halsgevel met beeldhouwwerk rond de hijsbalk.
Tegenwoordig bieden deze panden een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar karaktervolle vastgoedobjecten in hartje Amsterdam.

KADASTRAAL BEKEND
Brouwersgracht 40
Gemeente: Amsterdam
Sectie: M
Nummer: 3953

BOUWJAAR
1905

BIJZONDERHEDEN
- Gemeentelijke monumenten;
- As is Where is;
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule;
- Niet-gebruiker clausule;
- Anti-speculatiebeding;
- Project notaris mr. J.R. Wijts, notaris te Haarlem.