Derde Helmersstraat 43 2, Amsterdam

MODERN DRIEKAMERAPPARTEMENT VAN CA. 90M2 MET EEN RIANT DAKTERRAS RUSTIG GELEGEN IN DE POPULAIRE HELMERSBUURT.
* niet geschikt voor woningdelers.

ADRES
DERDE HELMERSSTRAAT 43-II+IV TE 1054 BB AMSTERDAM

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Het appartement is rustig gelegen in de populaire Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West, een van de meest gewilde buurten van de stad. Ondanks de rustige ligging bevindt het zich zeer centraal, midden in het bruisende hart van Amsterdam. Op slechts een paar minuten lopen ligt het iconische Vondelpark – perfect voor een wandeling, sportieve activiteit of een ontspannen middag in het groen.
In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan trendy boetieks, speciaalzaken, hippe koffietentjes en gezellige restaurants en cafés. Of je nu wilt borrelen met vrienden, uit eten wilt in een van de vele culinaire hotspots of gewoon even wilt winkelen: alles ligt binnen handbereik. Ook op het gebied van kunst en cultuur is er volop te beleven. Het Museumplein – met onder andere het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum – ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met eigen vervoer ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel de stad uit, en met het openbaar vervoer zijn er meerdere tram- en busverbindingen op loopafstand die je moeiteloos door heel Amsterdam en daarbuiten brengen.

GROOTTE
Ca. 90 m2

OMSCHRIJVING
Modern gestoffeerd appartement met dakterras, verdeeld over twee verdiepingen. Dit stijlvolle en licht afgewerkte appartement is gelegen op de tweede en vierde verdieping en beschikt over een royaal dakterras.
Via de entree kom je binnen in de ruime, lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met een douche en wastafel en directe toegang tot het balkon. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat.
Middels een vaste trap in de woonkamer kom je op de vierde verdieping, waar zich de tweede royale slaapkamer bevindt met aangrenzend de luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Vanuit de hal op deze verdieping heb je toegang tot het royale en zonnige dakterras – een ideale plek om te ontspannen.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Huurcontract voor onbepaalde tijd.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURPRIJS
€ 3.000,-- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto de huur.

BIJZONDERHEDEN
- Moderne keuken en badkamer;
- Recent geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer;
- Gestoffeerd;
- Oppervlakte ca. 90 m2;
- Riant dakterras;
- Gelegen op een geliefde locatie in Oud-West;
- Per direct beschikaar;
- Contract voor onbepaalde tijd.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.