Derde Kostverlorenkade 42 3, Amsterdam

LEUK APPARTEMENT GELEGEN IN HET GEZELLIGE AMSTERDAM OUD-WEST

OMSCHRIJVING / INDELING
Entree op de derde verdieping; woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur; slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon; separaat toilet; badkamer voorzien van douche en wastafel; werkkamer aan de achterzijde; slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen aan de Derde Kostverlorenkade, in het populaire Amsterdam Oud-West. De ligging aan het water zorgt voor een rustige en karakteristieke woonomgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés, restaurants, winkels en supermarkten. Ook het Vondelpark, Rembrandtpark en de Hallen liggen op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Amsterdam is eenvoudig per fiets bereikbaar en ook Station Lelylaan en Station Amsterdam Zuid zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer of per fiets. Met de auto is de Ring A10 snel toegankelijk.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 64 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €2.500,00 per maand.
- Servicekosten: n.v.t.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct.
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel wordt verbeterd van een D-label naar een A-label

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.