Elandsgracht 109 4, Amsterdam

LEUK EN RUIM DRIEKAMERAPPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN DE JORDAAN.
Let op: De woning is niet gemeubileerd.

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Dit charmante appartement bevindt zich op een fantastische locatie, midden in het bruisende hart van de Jordaan, een van de meest geliefde en karakteristieke buurten van Amsterdam. Hier woont u tussen de sfeervolle grachten, gezellige cafés, bekende restaurants en een divers winkelaanbod. Ook de populaire 9 Straatjes en de levendige Elandsgracht liggen letterlijk om de hoek.

OMSCHRIJVING/ INDELING:
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en kenmerkt zich door veel licht, een praktische indeling en een prettige sfeer. De woning mag gedeeld worden door twee personen.

Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, ijskast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken staat in directe verbinding met de lichte woon- en eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven het appartement een warme, zonnige uitstraling. De badkamer is ruim en comfortabel ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over twee royale slaapkamers aan de rustige achterzijde van het pand. In de hal bevindt zich een separaat toilet.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 90 m2.

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 3.000,00 per maand
- Servicekosten: € 14,10 per maand
- Waarborgsom: 2 maal de huurprijs
- Huurprijzen zijn exclusief gas, water en elektra
- Huurperiode: onbepaalde tijd
- Inkomenseis: minimaal 2,5 x de netto huur

OPLEVERING
Per 1 september 2025.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.