Geldersekade 98 BEL, Amsterdam

PRACHTIG 2-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM AAN HET WATER!
    
LIGGING/BEREIKBAARHEID  
Gelegen in het centrum van Amsterdam, parallel aan de toeristische Zeedijk en op steenworp afstand van de Nieuwmarkt en het Damrak met vele gezellige horecagelegenheden en allerlei winkels. 
Het object is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoermogelijkheden: ca. 10 minuten lopen vanaf het Centraal Station. De Ringweg A-10 is met 15 minuten te bereiken met goede verbinding naar de uitvalswegen A-1, A2, A-4 en A-9.    
        
OMSCHRIJVING
Fraai 2-kamerappartement dat recent is verbouwd.
Eigen entree; ruime lichte woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer v.v. inloopdouche en wastafel, toilet separaat. De woning wordt met vloer opgeleverd.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 53 m2.
        
HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Minimale huurperiode 1 jaar, daarna wordt het huurcontract voortgezet voor onbepaalde tijd.
 
BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING 
Per 1 november 2023.
        
HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
€ 9,00

HUURPRIJS
€ 1.800,00 per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto huur.


DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.