Gentiaanplein 15, Amsterdam

LEUK TWEE SLAAPKAMER APPARTEMENT IN AMSTERDAM-NOORD

OMSCHRIJVING / INDELING
Het appartment bevindt zich op de eerste en tweede verdieping, en heeft twee slaapkamers en twee badkamers.
Er ligt een vloer in de woning. Het schilderwerk is voor rekening huurder. De indeling is als volgt:

- Eerste verdieping: Via de interne trap kom je op de eerste verdieping, waar de ruime keuken met inbouwapparatuur zich bevindt. Deze keuken biedt toegang tot de lichte woonkamer en het balkon, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer in het appartement. Op deze verdieping is er ook een separaat toilet en een badkamer, voorzien van een douche en wastafel.
- Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor een bed en kast. De tweede badkamer, die voorzien is van een doucheen een wastafel, bevindt zich op deze verdieping. Door de opzet van het appartement voelt het ruim aan en is er veel privacy tussen de slaapvertrekken en de leefruimte.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in een rustige, groene straat in Amsterdam-Noord, een buurt die bekendstaat om haar prettige woonklimaat en gezellige, dorpse sfeer. Tegelijkertijd ben je met de nabijheid van het stadscentrum verzekerd van alle gemakken van het stadsleven. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook zijn er verschillende parken, zoals het Noorderpark en het Vliegenbos, voor een ontspannende wandeling of recreatie in de natuur.

Amsterdam-Noord staat bovendien bekend om zijn creatieve en culturele vibe. Je vindt er hippe hotspots zoals de NDSM-werf en de Van der Pekstraat, met zijn levendige markt, die gemakkelijk te bereiken zijn. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Binnen enkele minuten ben je met de pont in het centrum van Amsterdam, en via de Noord/Zuidlijn ben je snel op Amsterdam Centraal of de Zuidas. Ook met de auto ben je snel op de A10, waardoor uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 60 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €2.200 per maand.
- Servicekosten: NVT
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per 15 september 2025
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.