Gietersstraat 51, Amsterdam

Welkom in het hart van de Jordaan!
Op de hoek van de Lijnbaansgracht en de Gietersstraat ligt dit unieke, royale en lichte appartement van maar liefst
208 m² een plek waar ruimte, karakter en levendigheid perfect samenkomen.

Wonen in Het Gietershof betekent wonen op een bijzondere historische locatie, midden in de stad en toch heerlijk rustig. Zodra je de deur uitstapt, sta je tussen gezellige markten, leuke boetiekjes en fijne restaurants. Denk aan de levendige Noordermarkt, de charmante Lindengracht en natuurlijk het groene Westerpark op loopafstand.

Dit appartement voelt als een echte loft en dat gewoon in Amsterdam. De indrukwekkende woonkamer van circa 105 m² met grote raampartijen en maar liefst drie Franse balkons zorgt voor een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel. Zet de deuren open en haal buiten naar binnen! De stoere stalen balken, gietijzeren pilaren en warme bakstenen muren geven het geheel een karaktervolle, industriële uitstraling.

Met vijf ruime kamers en een multifunctionele ruimte ( ook naar een slaapkamer te transformeren) is dit appartement ongelooflijk veelzijdig. Of je nu een groot gezin hebt, vanuit huis werkt of droomt van een combinatie van beide – hier kan het allemaal. De twee badkamers bieden comfort en flexibiliteit.

Ook aan praktisch gemak is gedacht: een open keuken met kookeiland, veel bergruimte, een aparte wasruimte en een slimme indeling die zorgt voor zowel openheid als privacy. Daarnaast geniet je van een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin en zelfs de mogelijkheid om een bootje voor de deur aan te leggen!

Kortom: een bijzonder ruim en sfeervol appartement op een toplocatie in Amsterdam, waar rust en reuring elkaar perfect in balans houden. Een plek om te wonen, leven en genieten.


LIGGING/OMGEVING
Vanuit het huis loop je zo naar de vele winkelstraatjes en markten die het buurtje rijk is. Op zaterdag om de hoek op de Lindengracht en de biologische markt op de Noordermarkt, op maandag de beroemde ‘lapjesmarkt’ op de Westerstraat en de vintage kledingmarkt op de Noordermarkt. Gelegen tussen leuke winkeltjes en vele goede restaurants, zoals het beroemde Toscanini, is het serviceaanbod uniek te noemen. Er is ook een ruim aanbod aan scholen en kinderdagverblijven.

BEREIKBAARHEID
Op slechts 10 minuten lopen ligt het mooie, levendige en kindervriendelijke Westerpark, met zijn vele attracties en evenementen. Openbaar vervoer is in de buurt en per auto is men zo de stad uit.

INDELING
Middels het trappenhuis, dat gedeeld wordt met drie andere appartementen, bereik je de woning op de eerste verdieping. Het appartement is optimaal ingedeeld en in een U-vorm verbouwd. Alle leefruimtes en slaapkamers liggen daardoor langs de straatzijdes of aan de gemeenschappelijke binnentuin, terwijl de badkamers, toiletten en bergruimtes in het hart zijn gesitueerd. De woning heeft aan vier zijden ramen, in totaal vijf Franse balkons, waarvan drie in de woonkamer en een in de achterste slaapkamer.

Na de entree met garderobe, bevindt zich rechts de royale woonkamer van maar liefst 105 M2. Met grote raampartijen (tot aan de vloer), de Franse balkons met uitzicht op de rustige en groene Lijnbaansgracht voelt deze ruimte als ‘binnen-buiten’. De ideale ruimte om te wonen, werken en leven. In deze hoge ruimte is een open, op maat gemaakte keuken met een eiland dat tevens dienst doet als bar waaraan gegeten en gedronken kan worden.
In de woonkamer staan twee gietijzeren pilaren met prachtige details, kenmerkend voor de industriële stijl van begin 19e eeuw. De pilaren dragen de originele stalen T-balken die het appartement haar bijzondere karakter geven. De plafonds zijn overal voorzien van stijlvolle spots.

In het gehele huis van 208 M2 ligt een Franse eikenhouten vloer. Langs de keuken rechts is een gang met daaraan kastruimtes. Tevens zijn er een bijkeuken en een wasruimte waarin ook de CV-ketel en luchtverversings-installatie zijn geplaatst. Aan het eind van de gang is de master bedroom met dubbele openslaande deuren naar de rustige binnentuin. De master bedroom biedt tevens toegang tot de zeer smaakvolle en luxe badkamer die beschikt over een stortdouche, een vrijstaand bad, een wastafelmeubel met spiegel en veel opbergruimte. De ouder slaapkamer is eenvoudig te vergroten door samenvoeging met de daarnaast gelegen kamer. Er ontstaat dan een zeer ruime slaapkamer met alle ruimte om deze naar je eigen smaak in te richten.

BIJZONDERHEDEN
- De gehele woning is ingrijpend en zeer stijlvol gerenoveerd waarbij kwalitatief hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Ook zijn veel oorspronkelijke elementen (zoals de gietijzeren ornamenten) gerestaureerd.
- Onder de houten vloer ligt een geïsoleerde stenen gietvloer. De zwart stalen, openslaande Franse balkons zijn voorzien van isolatieglas.
- Gietershof heeft een actieve en levendige VVE die bestaat uit 39 leden; een geanimeerd gezelschap, waaronder veel kunstenaars, ondernemers en creatieven, dat zo’n twee keer per jaar bij elkaar komt.
- De buitenkant van het complex is goed onderhouden. De binnentuin is gemeenschappelijk, smaakvol aangelegd en beschikt over een prachtig onderhouden tuindeel en meerdere zitjes. Uiteraard is de tuin alleen toegankelijk voor de jou, de andere bewoners en gasten.
- Een bootje voor de deur? Is mogelijk. Aparte, afsluitbare fietsenstalling voor bewoners. Greenwheels deelauto voor het huis. In de Lijnbaansgracht liggen (woon)boten; vaak mooie oude schepen. In de zomer is de gracht levendig, maar niet druk bevaren. De bruggen zijn te laag voor grote boten.
- Het gehele complex is zo opgezet dat het een oase van rust is, gelegen in een van de mooiste, meest authentieke en bruisende delen van Amsterdam.


DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. U kunt ook zelf de maten (laten) controleren van het object.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig.