Gloriantstraat 20 1, Amsterdam

Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-0 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-0
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-1 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-1
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-2 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-2
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-3 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-3
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-4 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-4
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-5 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-5
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-6 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-6
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-7 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-7
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-8 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-8
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-9 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-9
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-10 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-10
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-11 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-11
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-12 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-12
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-13 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-13
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-14 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-14
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-15 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-15
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-16 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-16
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-17 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-17
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-18 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-18
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-19 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-19
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-20 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-20
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-21 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-21
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-22 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-22
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-23 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-23
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-24 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-24
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-25 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-25
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-26 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-26
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-27 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-27
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-28 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-28
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-29 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-29
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-30 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-30
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-31 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-31
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-32 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-32
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-33 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-33
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-34 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-34
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-35 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-35
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-36 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-36
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-37 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-37
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-38 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-38
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-39 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-39
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-40 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-40
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-41 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-41
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-42 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-42
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-43 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-43
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-44 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-44
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-45 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-45
Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-46 blur Gloriantstraat 20 1, Amsterdam foto-46
Nieuw!
bekijk 47 foto's
bekijk 47 foto's
bekijk 47 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

house € 450.000 k.k.
house Tussenverdieping
house 55m²
house 2 Kamers

Omschrijving

Gelegen in de rustige Gloriantstraat, op loopafstand van het Erasmuspark, bevindt zich dit recent gerenoveerde 3-kamerappartement, voorzien van twee balkons en karakteristieke details!

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Gelegen in de populaire Bos en Lommer buurt, een opkomende wijk in Amsterdam West, waar het gezellige stadsleven samenkomt met rust en groen. Dit levendige stadsdeel biedt alles binnen handbereik; hippe cafés, diverse horeca en leuke markten, terwijl het Erasmuspark op steenworp afstand ligt voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Amsterdam. De Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken en NS Station Sloterdijk ligt op 5-7 minuten fietsafstand.

INDELING
Middels de entree op de tweede verdieping wordt er toegang verleent tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woon-/eetkamer welke is voorzien van rijkelijke daglichttoetreding door de grote raampartijen. Ook beschikt de woonkamer over een balkon, gelegen op het westen.
Dankzij de renovatie is er een mooie balans gevonden tussen de moderne voorzieningen en de karakteristieke glas-in-lood ramen en ensuite deuren. Dit zorgt voor een perfecte combinatie van charme en comfort, wat de ruimte een sfeervolle uitstraling geeft.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale slaapkamer en keuken. De dichte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over voldoende opbergruimte en de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine.
Er is een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren aan de voorzijde. Deze ruimte is nu ingericht als eetkamer, maar eenvoudig aan te passen naar een tweede slaapkamer. Middels de keuken en slaapkamer wordt er tevens toegang verleent tot het balkon aan de achterzijde van de woning, gelegen op het oosten. In het centrum van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafel.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 54,46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8,15 m²
Totale gebruiksoppervlakte: 62,61 m²
conform NEN-2580

ONDERHOUD
Het pand is keurig onderhouden en uitgerust met houten kozijnen uit 2013, voorzien van dubbele beglazing, evenals een HRE CV-ketel uit 2018.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: C
Nummer: 11779
Index: A-10

BESTEMMING
Wonen

BOUWJAAR
1940

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren ‘Bos en Lommerweg 203/Gloriantstraat 19-22 te Amsterdam’ welke staat ingeschreven onder KvK nummer 53765001 bestaande uit 24 leden.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 171,92. De administratie wordt professioneel beheerd door Roco Real Estate VvE Beheer en er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig.

ERFPACHT
Huidig tijdvak: Het huidige erfpachttijdvak loopt tot en met 15 november 2064, met een jaarlijkse canon van € 787,63 verhoogd met inflatie.
De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing.
De verkoper heeft op 5 december 2019 de aanvraagdatum geregistreerd voor de gunstige erfpachtvoorwaarden voor de afkoop van de eeuwigdurende erfpacht.
De verkoper heeft nog geen aanbieding aangevraagd, wat de koper de mogelijkheid biedt om zelf een keuze te maken onder de gunstige erfpachtvoorwaarden. De verschillende opties zijn als volgt:
Optie 1: Vast te klikken canon vanaf 2064: Na 2064 wordt de canon vastgezet op € 375,13 per jaar, verhoogd met inflatie.
Optie 2: Afkoop eeuwigdurende canon: Voor een eenmalig bedrag van € 4.877,- kan de eeuwigdurende canon worden afgekocht. Let op: u blijft de huidige canon tot 2064 betalen.
Optie 3: Afkoop huidige en eeuwigdurende canon: Voor een eenmalig bedrag van € 20.500,- wordt zowel de huidige als de eeuwigdurende canon afgekocht, zodat u in de toekomst geen canon meer hoeft te betalen.

BIJZONDERHEDEN
- Twee zonnige balkons, gelegen op het oosten en westen;
- De woning is recent gerenoveerd;
- Energielabel C;
- Gelegen op steenworp afstand van het Erasmuspark;
- De ouderdom en geen eigenbewoningsclausule zullen worden toegevoegd aan de koopovereenkomst;
- De Projectnotaris betreft DUDOK Bouw- en Vastgoedrecht in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 450.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 172
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Gloriantstraat 20 1
Postcode
1055 CW
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 55m²
Inhoud
ca. 184m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Gloriantstraat 20", "zipCode": "1055 CW", "city": "Amsterdam", "lat": 52.379056, "lng": 4.8532803, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]

Actueel aanbod

Dusartstraat 57 H, Amsterdam Dusartstraat 57 H, Amsterdam Nieuw!
Dusartstraat 57 H Amsterdam € 845.000 k.k.
oppervlakte105m²
kamers3 kamers
Populierstraat 26, Duivendrecht Populierstraat 26, Duivendrecht Nieuw!
Populierstraat 26 Duivendrecht € 185 p.m. ex.
Koninginneweg 56 3, Amsterdam Koninginneweg 56 3, Amsterdam Nieuw!
Koninginneweg 56 3 Amsterdam € 2.950 p.m. ex.
oppervlakte119m²
kamers3 kamers

Heeft u interesse?

We geven graag meer informatie of plannen graag een bezichtiging voor u in.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 bereiken op

020-5775333