Humberto Delgadoplein 25 +PP, Amsterdam

TE HUUR: ROYALE EN PRAKTISCH INGEDEELDE 4-KAMER WONING VAN CA. 112 M² MET TUIN, TWEE DAKTERRASSEN EN EIGEN PARKEERPLEK IN ONDERGELEGEN PARKEERKELDER. 
* BESCHIKBAAR VOOR 3 DELERS.

ADRES
Humberto Delgadoplein 25, 1102 JL Amsterdam

LIGGING
Het appartement is gelegen in het vernieuwde deel van stadsdeel Amsterdam Zuidoost in een levendige omgeving aan het Humberto Delgadoplein. 

In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Amsterdamse Poort met vele winkels en horecagelegenheden, het Anton de Komplein waar twee keer per week markt is, de bioscoop Pathé Arena, de Woonmall Villa ArenA, de concerthallen Ziggo Dome en AFAS live en het voetbalstadion de Johan Cruijff Arena. 

De ligging is uitstekend; centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Bovendien zijn er in de buurt diverse lage en hoge scholen in de buurt alsmede het Academisch Medisch Centrum (AMC).

Voor groen- en recreatiegebieden kunt u terecht bij het Nelson Mandelapark, de Bijlmerweide en het Gaasperpark gelegen aan de Gaasperplas.

BEREIKBAARHEID
Openbaar Vervoer is uitstekend bereikbaar. Diverse buslijnen stoppen om de hoek en station Bijlmer Arena is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen. Met de trein of metro ben je met 15 minuten op Centraal Station. Met de auto ben je via de S112 binnen enkele autominuten op de snelwegen A1, A2, A9 en Ring A10.

INDELING
Eigen entree op de begane grond. Riante entree met toegang het gastentoilet met fontein, slaapkamer en de keuken. Het betreft een eenvoudige keuken welke voorzien is van een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasseraansluiting. De keuken heeft een doorloop naar de ruime woonkamer, welke veel lichtinval heeft door de brede schuifpui welke toegang geeft tot de tuin. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar.

Eerste verdieping
De vaste trap vanuit de hal geeft toegang tot de eerste verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden alsmede twee dakterrassen. Eveneens bevindt zich hier een tweede toilet, de badkamer met douche en wastafel en een separate ruimte met de wasmachine-aansluiting.

De ingang van de parkeerkelder is gelegen aan het Janusz Korczakstraat 52A.

OPPERVLAKTEN
Totale oppervlakte VVO 112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Tuin ca. 28 m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Maximale huurperiode 2 jaar.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van twee maanden huur.

OPLEVERING
Per direct.

INKOMENSEIS
Minimaal 3 keer netto de huur.
Garantstelling mogelijk.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.

VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
Nog nader te bepalen.

HUURPRIJS
€ 1.700,-- per maand exclusief gas, water en licht en servicekosten.