Jacob Obrechtstraat 37 bv, Amsterdam

TE HUUR: RUIM, LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET RIANT DAKTERRAS MET FANTASTISCH UITZICHT!
Let op! Niet geschikt voor delers.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de mooie Jacob Obrechtstraat, nabij de Cornelis Schuytstraat en loopafstand van het Vondelpark.
In de omgeving zijn veel gezellige horeca gelegenheden en vooraanstaande delicatessenwinkels. De Cornelis Schuytstraat is o.a. voorzien van luxe mode winkels, kwaliteit slagerij, bloemist, stomerij, juwelier, brillenzaak en biologische bakkerij. In de nabijheid van verschillende lagere en middelbare scholen.
De Jacob Obrechtstraat is gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark en dichtbij de Zuid-As. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station WTC en meerdere tramhalten op de Willemsparkweg en De Lairessestraat.

INDELING
Tweede verdieping: Hal, toilet, ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Derde verdieping: Separaat toilet, slaapkamer met toegang tot het terras, badkamer met douche, bad en wastafel, tweede slaapkamer aan de voorzijde.
Vierde verdieping: dakterras met dakterrashuisje.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 97 m² (gebruiksoppervlakte)

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Minimale huurperiode 1 jaar, daarna wordt het huurcontract voortgezet voor onbepaalde tijd.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
€ 9,-- per maand

HUURPRIJS
€ 2.850,-- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.