Kanteel 78, Amsterdam

TE HUUR: MODERN 4-KAMERAPPARTEMENT, GEMEUBILEERD EN GESTOFFEERD, MET ZEER RIANTE TUIN. IDEAAL VOOR EEN GEZIN!
* Let op! Niet geschikt voor woningdelers.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Kanteel is een rustige straat in een groene en kindvriendelijke wijk in Buitenveldert. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en met het openbaar vervoer is het centrum van Amsterdam binnen vijftien minuten te bereiken. Tevens is het appartement zeer goed te bereiken met eigen auto en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid te vinden. De wijk is gelegen nabij het prachtige winkelcentrum Groot Gelderlandplein en op korte afstand van Amstelveen, de Zuidas en de ring A10. De locatie is hierdoor optimaal te noemen. Voor recreatie kan de liefhebber zich uitleven in het Amstelpark, het Amsterdamse Bos en/of de Middelpolder .

INDELING
Entree; hal met toegang tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, drie goede slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel, toilet separaat.
Vanuit de keuken is toegang tot de riante tuin van ca. 96 m2.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte ca. 95 m2
Tuin ca. 96 m2
Berging ca. 6 m2

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Minimale huurperiode 1 jaar, daarna wordt het huurcontract voortgezet voor onbepaalde tijd.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURPRIJS
€ 2.950,- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto de huur.

BIJZONDERHEDEN
- Begane grond appartement van ca. 95 m2;
- Ruime tuin van ca. 96 m2;
- Berging aanwezig;
- Gemeubileerd en deels gestoffeerd;
- Per direct beschikbaar;
- Niet geschikt voor woningdelers.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.