Kuinderstraat 18 1, Amsterdam

TE HUUR: LEUK APPARTEMENT VAN 66,40 M2 MET TWEE RUIME ZOLDERKAMERS EN BALKON GELEGEN OP GEWILDE LOCATIE IN DE RIVIERENBUURT.
Let op! Niet geschikt voor woningdelers.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Typische jaren 30 bouw in Amsterdamse schoolstijl. Rustig gelegen in de geliefde Rivierenbuurt/Amsterdam-Zuid nabij de Rijnstraat, Maasstraat en vele voorzieningen; het Martin Luther Kingpark, de Amstel, vele restaurants, sportclubs, openbare vervoersvoorzieningen (Amstel station), nabij A2 en ringweg A10.

INDELING
Appartement gelegen op de eerste verdieping met twee ruime zolderkamers op de zolderverdieping.

Entree; ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer en suite met zijkamer. Aan de achterzijde zijn de slaapkamer en de ruime eetkeuken gelegen welke beiden toegang geven tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en fonteintje. Via het gemeenschappelijk trappenhuis zijn de twee ruime zolderkamers te bereiken.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 66,40 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 6,70 m2
Zolderkamers: 24,10 m2

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Minimale huurperiode 1 jaar, daarna wordt het huurcontract voortgezet voor onbepaalde tijd.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
In overleg.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
€ 9,00 per maand.

HUURPRIJS
€ 1.700,- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto de huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.