Marnixkade 93 C, Amsterdam

Fijn en goed onderhouden studio appartement gelegen aan de rand van de bruisende Jordaan met uitzicht over het water.

LIGGING / OMGEVING
De Marnixkade is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse leuke parken en horecagelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich hotspots zoals onder andere Morgan & Mees en café-restaurant Nassau. Tevens grenst de Marnixkade aan de rand van de gezellige Jordaan, de leukste buurt van Amsterdam, wat zich kenmerkt door de authentieke straatjes en leuke restaurants en winkels. Op zaterdag kunt u een bezoek brengen aan weekendmarkten in de Westerstraat en de gezellige Noordermarkt of wandel binnen no-time naar het Westerpark.
Kortom, de Marnixkade is centraal – maar toch rustig - gelegen met vele mogelijkheden in de buurt.

BEREIKBAARHEID
Openbaar Vervoer
Verscheidene trams en bussen stoppen op loopafstand van het appartement met onder andere een lijnen naar Amsterdam Centraal Station en Amstelveen.

Fiets
Perfecte locatie om alles per fiets te doen.

Auto
De Marnixkade is zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is binnen 15 minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de Jan van Galenstraat

Parkeren
Parkeren middels vergunningensysteem of openbaar betaald parkeren.

INDELING
Entree middels het gemeenschappelijk trappenhuis met toegang tot de sfeervolle studio gelegen op de tweede verdieping. De studio is praktisch ingedeeld en heeft fantastisch uitzicht over het water van de Singelgracht. De gerenoveerde keuken is voorzien van genoeg kastruimte en al uw benodigde inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en combi oven-magnetron. Tevens bevindt de wasmachineaansluiting zich in de keuken. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douche en handdoekenradiator.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 27 m²

conform NEN-2580

ONDERHOUD
Het appartement bevindt zich in goede staat van onderhoud. De voorgevel wordt momenteel geschilderd. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een CV installatie.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: L
Nummer: 9876
Index: A-3

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het gebouw.

BOUWJAAR
1904

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren ‘Gebouw Marnixkade 93’ welke staat ingeschreven onder KvK nummer 85021415 bestaande uit 4 leden. De administratie van de VvE wordt momenteel opgestart.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond; geen erfpacht;
- NEN 2580 ingemeten;
- Uitzicht over het water.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.