Mauvestraat 47 3, Amsterdam

LICHT APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN BALKON IN DE POPULAIRE NIEUWE PIJP

Licht appartement gelegen op de derde verdieping aan de Mauvestraat in Amsterdam.
De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een praktische indeling met veel natuurlijk lichtinval.

OMSCHRIJVING / INDELING
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bevindt zich het appartement op de derde verdieping.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de woonkamer en de eerste slaapkamer. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekenradiator.
Aan de achterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de keuken. De tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inbouwkoelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is middels openslaande deuren toegang tot het balkon.

Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement op een geliefde locatie in De Nieuwe Pijp, met twee slaapkamers en een balkon. Een fijne woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in de populaire Nieuwe Pijp in Amsterdam-Zuid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés, restaurants en speciaalzaken. Ook de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Amstel liggen op korte afstand van de woning.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en metroverbindingen bevinden zich op loopafstand, waaronder metrostation De Pijp. Met de auto is er een goede aansluiting richting de Ring A10.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 59 m²
Balkon: ca. 4 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 2.400,00 per maand.
- Servicekosten: n.v.t.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1922
- Energielabel wordt een A
- Nieuwe keuken
- Balkon
- 2 slaapkamers

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.