Molenbeekstraat 25 1, Amsterdam

LEUK 3 KAMER APPARTEMENT BESCHIKBAAR IN DE RIVIERENBUURT
Let op: de woning is niet gemeubileerd.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De Molenbeekstraat is gelegen in de levendige Rivierenbuurt van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn rustige en groene karakter, terwijl het toch dicht bij het bruisende stadsleven van Amsterdam ligt.
De buurt biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder gezellige cafés, lokale winkels en heerlijke eetgelegenheden. In de nabijgelegen Maasstraat vindt je een verscheidenheid aan boetieks, bakkerijen en delicatessenzaken vindt.Voor liefhebbers van buitenactiviteiten is het prachtige Beatrixpark een ware oase van rust en groen.

De woning is uitstekend bereikbaar met zowel een auto als openbaar vervoer. Station Rai bevind zich op loopafstand en met minder dan 5 minuten rijden bent u met de auto op de A10.

INDELING / OMSCHRIJVING
Hal; woonkamer en-suite aan de voorzijde van de woning; twee slaapkamers aan de achterzijde; keuken incl. inbouwapparatuur met toegang tot het balkon; badkamer v.v. een ligbad, douche, twee wastafels en een toilet.

- De woning wordt voor de ingangsdatum geschilderd
- De woning wordt opgeleverd met vloer en gordijnen
- De meubels op de foto horen NIET bij de woning

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 71 m²
Balkon: ca. 3 m2

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Maximale huurperiode 2 jaar.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
In overleg, per begin juni.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
€ 2.300,- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.