Nicolaas Maesstraat 117 III, Amsterdam

TE HUUR: LUXE GERENOVEERD APPARTEMENT MET DAKTERRAS GELEGEN OP ZEER GOEDE LOCATIE IN HET GELIEFDE OUD-ZUID.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Gelegen op zeer goede locatie in Oud-Zuid nabij de Van Baerlestraat en Roelof Hartstraat en op loopafstand van het Museumplein. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik eveneens vele gezellige restaurants, cafés en winkeltjes.
De woning is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Diverse tramlijnen stoppen op het Roelof Hartplein.

INDELING
Luxe gerenoveerd 4-kamerappartement gelegen op de derde en vierde verdieping. De woning is volledig voorzien van airco en wordt met vloer opgeleverd.
De woning is niet geschikt voor delers.

Entree; hal, gastentoilet, ruime lichte woonkamer met half open keuken v.v. alle inbouwapparatuur, slaapkamer aan de voorzijde. Balkon aan de achterzijde van de woning.
Vanuit de hal is middels vaste trap toegang tot de vierde verdieping. Hier bevindt zich een 2e toilet, de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer een inloopkast heeft en de kleine slaapkamer een eigen 2e badkamer met douche en wastafel. Vanuit de overloop is toegang tot het riante dakterras van ca. 25 m2.

OPPERVLAKTE
Ca. 146 m2

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Minimale huurperiode 1 jaar, daarna wordt het huurcontract voortgezet voor onbepaalde tijd.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per 1 oktober 2023.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
€9,00

HUURPRIJS
€ 3.250,00 per maand.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.