Olympiaweg 40 1, Amsterdam

PRACHTIG TWEEKAMERAPPARTEMENT ZOWEL GESTOFFEERD ALS GEMEUBILEERD GELEGEN IN DE STADIONBUURT.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de hippe Marathonbuurt, in Amsterdam Oud Zuid. Oud Zuid is een zeer gewild deel van Amsterdam, niet alleen vanwege de monumentale gebouwen, maar ook door de goede ligging ten opzichte van Amsterdams mooiste parken, bekendste musea en het centrum van Amsterdam. De bruisende Zuidas, Olympiaplein, Stadionplein en de gezellige Beethovenstraat liggen allemaal op loopafstand. Het bekende Vondelpark, Rembrandtpark en het Museumplein liggen op 10 minuten afstand.
De woning is gunstig gelegen met betrekking tot het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring A10 en de A2. Voor de deur zijn veel parkeermogelijkheden.

INDELING
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en te bereiken met de trap.
Entree; hal, woonkamer met luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, slaapkamer met garderobekast, badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken. Tevens is er op de bovenste verdieping een ruime berging.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 41 m²

HUURCONDITIES
Huurprijs is inclusief servicekosten, stoffering, meubilering en exclusief gas, water, licht.
Maximale huurperiode 2 jaar.

BORG
Bedrag ter grootte van 2 x maandhuur.

OPLEVERING
Per 6 november 2023.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
Inbegrepen in huurprijs.

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand.

INKOMENSEIS
Netto maandsalaris dient minimaal 2,5 x maandhuur te zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A en dubbel glas.
- Gestoffeerd en gemeubileerd.
- Berging op de bovenste verdieping.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.