Oudezijds Voorburgwal 113 B, Amsterdam

TE HUUR: RUIM DRIEKAMERAPPARTEMENT GESTOFFEERD EN GEMEUBILEERD VAN CIRCA 95 M2 GELEGEN IN HET CENTRUM AAN DE OUDEZIJDS VOORBURGWAL.

** LET OP! NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS**

Adres:
OUDEZIJDS VOORBURGWAL 113-B TE 1012 EN AMSTERDAM

Ligging / Bereikbaarheid:
Het appartement aan de gracht met een historische karakteristieke achtergrond (1688) is gelegen in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich de Dam, de Kalverstraat, bioscopen, restaurants en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen, evenals winkelen in het algemeen kun je terecht bij de nabijgelegen winkels in het centrum van de stad.

De locatie heeft vele uitvalswegen qua openbaar vervoer naar het centrum en andere delen van de stad.

Bestemming:
Wonen

Vloeroppervlakte:
Ca. 95 m²

Omschrijving:
Uniek tweekamerappartement, met een extra derde kamer op de tussenverdieping, zowel gestoffeerd als gemeubileerd, onder architectuur verbouwd.

Indeling:
Gemeenschappelijke marmeren entree op de begane grond. Entree appartement op de eerste verdieping. De woonkamer is aan de grachtkant gelegen voorzien van openhaard en een moderne open keuken met inbouwapparatuur en veel ingebouwde kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een riante badkamer voorzien van een aparte douche, dubbele wastafel, wasmachine/droger en toilet. Op de tussenverdieping bevindt zich de tweede ruime slaapkamer/werkkamer.

Huurcondities:
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Maximale huurperiode 2 jaar.

Bankgarantie:
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

Oplevering:
Per 1 juni 2024.

Huurovereenkomst en overige condities:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

Servicekosten:
Nog nader te bepalen.

Huurprijs:
€ 2.400,-- per maand.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.