Paramariboplein 53 4, Amsterdam

TIJDELIJK TE HUUR – LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET DAKTERRAS IN AMSTERDAM-WEST

Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-West bieden wij dit lichte en goed ingedeelde appartement van ca. 65 m² aan, gelegen op de vierde verdieping en voorzien van een heerlijk dakterras. De woning is per direct beschikbaar voor een maximale huurperiode van 1 jaar.

OMSCHRIJVING / INDELING
Via de entree bereik je de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een extra kamer die ideaal is als studeer-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal is tevens het dakterras bereikbaar — een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon.

De woning wordt opgeleverd met vloer. Eventueel schilderwerk is voor rekening van huurder. Niet geschikt voor woningdelers.

DOELGROEP
De woning kan uitsluitend worden verhuurd aan huurders die vallen binnen één van de onderstaande categorieën:
- Studenten die tijdelijk in een andere gemeente binnen Nederland wonen voor hun studie of afkomstig zijn uit het buitenland en in Nederland studeren
- Huurders die wegens dringende werkzaamheden of renovatie hun huidige woonruimte tijdelijk moeten verlaten
- Personen met één of meer minderjarige kinderen die niet langer een duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren met de andere ouder en in de nabijheid van hun kinderen willen blijven wonen

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Deze woning is gelegen in een rustige en aantrekkelijke wijk van Amsterdam-West, op loopafstand van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. Twee van de mooiste groene gebieden van de stad, ideaal voor een rustige wandeling of een fietstocht. Ook de Overtoom is te voet gemakkelijk bereikbaar, waar je een gevarieerd aanbod van winkels, gezellige restaurants en sfeervolle cafés vindt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die zich op de hoek van de straat bevindt. De buurt biedt bovendien een ruime keuze aan sportfaciliteiten. Direct om de hoek vind je The Workout Lab, waar je kunt deelnemen aan verschillende groepslessen. Daarnaast liggen sportscholen zoals Trainmore, Sportcity en Pilates Zuid op korte fietsafstand.

Qua bereikbaarheid zit je perfect: binnen 500 meter ligt het Surinameplein, met tramlijnen 1, 17 en 27 en buslijnen 15 en 247, waarmee je snel in het centrum of andere stadsdelen bent. Met de A10 op slechts vijf minuten rijden is de woning ook gunstig gelegen voor automobilisten.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 65 m²
Dakterras: ca. 15 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €2.200,00 per maand.
- Servicekosten: NVT
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: maximaal 1 jaar
- Startdatum: per direct
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs


HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.