Roelof Hartplein 7 3, Amsterdam

RUIM APPARTEMENT TE HUUR IN OUD ZUID!
Wonen in het hart van Oud-Zuid, met uitzicht op het Roelof Hartplein en de charme van de stad aan je voeten? Dit ruime 3-kamerappartement (ca. 86 m²) op de derde verdieping is per direct beschikbaar!

OMSCHRIJVING / INDELING
De woning is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een praktische en royale indeling:
- Entree/hal
- Ruime en lichte woonkamer met karakteristieke en-suite deuren
- Twee volwaardige slaapkamers
- Badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine
- Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur
- Separaat toilet
- Dankzij de en-suite deuren is de leefruimte flexibel in te delen; ideaal voor werken vanuit huis of het creëren van een aparte eetkamer.

De woning is voorzien van een vloer. De lekkageschade in de woonkamer zal hersteld worden. Eventueel ander schilderwerk is voor rekening huurder.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, direct aan het levendige Roelof Hartplein en schuin boven Café Wildschut. Op loopafstand van de Pijp, het Museumplein, het Vondelpark en talloze winkels, cafés en restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: tram- en bushaltes liggen praktisch voor de deur.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 86 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €2.400 excl. per maand
- Servicekosten: N.V.T.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd
- Startdatum: per direct
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.