Sanderijnstraat 7 H, Amsterdam

GERENOVEERD EN LICHT APARTMENT MET GROTE ZONNIGE TUIN
Let op: niet geschikt voor woningdelers.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in de wijk Bos en Lommer, nabij de Hoofdweg. Er zijn verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen in de omgeving, zoals de Dirk van den Broek en de Vomar. Op het Bos en Lommerplein is een breed scalia van winkels te vinden. Aan de overkant van het water is het Erasmuspark, dat perfect is voor een wandeling, picknick of om lekker te sporten. Het Westerpark is ook niet ver weg, wat een grote trekpleister is voor zowel bewoners als bezoekers. Er is ook voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt. Binnen een paar minuten zit je op de Ring A10.

INDELING / OMSCHRIJVING
Hal, woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur, met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de hal heeft u toegan tot het separate toilet, de badkamer met een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting, en de twee slaapkamers aan de achterzijde.

Tevens bevindt zich op de begane grond van het gebouw twee bergingen die mee verhuurd worden. Vanuit één van de bergingen heeft u toegang tot de tuin.

Er wordt nog een nieuw energielabel opgesteld, dit zal een C label óf hoger zijn.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 65 m²
Tuin: ca. 30 m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Huurperiode: onbepaalde tijd.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
€ 9,00

HUURPRIJS
€ 2.150,- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto huur.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig gerenoveerde woning
- Grote tuin op het Westen
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Rustige buurt met veel groen

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.