Slaakstraat 12 H, Amsterdam

SLAAKSTRAAT 12-H, 1078 BD AMSTERDAM

Charmant en ruim vierkamer benedenhuis van 101 m² in de Rivierenbuurt/ Amsterdam Oud-Zuid.

De Slaakstraat ligt tussen de Amstelkade en het tramloze gedeelte van de statige Churchill-laan.
Deze woning is gelegen aan de Slaakstraat/hoek Churchill-laan. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht in de Maasstraat en in de Scheldestraat alwaar u een grote diversiteit van winkels aantreft. In de directe omgeving treft u tevens diverse gezellige cafés en restaurants. In de nabije omgeving zijn onder andere de Rai, het Beatrixpark, het De Mirandabad en diverse goede (basis)scholen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer; tramhalte Churchill-laan, station Rai, station Zuid en de Noord-Zuidlijn. De woning is per auto goed bereikbaar via de A2 en ringweg A10.

INDELING
Entree; hal met garderobekast, welke toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer, keuken, badkamer, toilet en twee slaapkamers. Vanuit één slaapkamer is er een toegang tot de tuin met een houten berging van circa 11 m². De ruime, zonnige woonkamer is zeer licht door de hoekligging aan de Churchill-laan.

WOONOPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 101,20 m²
Berging: 10,70 m²
Tuin: Circa 31,50 m²

Totale gebruiksoppervlakte: 143,40 m²
Conform NEN-2580

ONDERHOUD
Goed onderhouden complex. De woning dient door koper gerenoveerd te worden.

VVE
VvE in eigen beheer en bestaande uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-.

BOUWJAAR
1929

ERFPACHT
Huidig tijdvak: 1 maart 2003 t/m 28 februari 2053
Canon: € 1.309,08 t/m 28 februari 2022
1 jaarlijkse indexering
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 gemeente Amsterdam

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: V
Nummer: 11658
Index: A1
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met tuin en berging in de tuin gelegen op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN
- Kluswoning met potentie;
- Zonnige woonkamer;
- Betreft een nalatenschap, boedelnotaris van toepassing: Meijer Notarissen;
- Meetrapport, asbestrapport en uitslag loden waterleiding voorhanden;
- Niet bewonersclausule van toepassing.