Sleutelbloemstraat 46, Amsterdam

LICHTE BOVENWONING MET DAKTERRAS IN RUSTIGE STRAAT IN AMSTERDAM-NOORD

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Gelegen in een rustige en groene straat in Amsterdam-Noord biedt de woning aan de Sleutelbloemstraat 46 een fijne combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Deze buurt staat bekend om zijn prettige woonklimaat met veel groen en een dorpse sfeer, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de dynamiek van de stad.
Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Het nabijgelegen Noorderpark en het Vliegenbos bieden volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn hippe hotspots zoals de NDSM-werf en de Van der Pekstraat met zijn levendige markt eenvoudig te bereiken.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de pont ben je in enkele minuten in het centrum van Amsterdam en via de Noord/Zuidlijn sta je binnen no-time op Amsterdam Centraal of de Zuidas. Ook met de auto zijn uitvalswegen zoals de A10 snel bereikbaar.

INDELING
Entree via eigen opgang, hal, ruime woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur, separaat toilet, badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator, twee ruime slaapkamers, werkkamer en ruim dakterras.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 76 m²
Dakterras: ca. 23 m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Huurperiode: onbepaalde tijd.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per direct

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
€9,00,- per maand

HUURPRIJS
€ 2.300,- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto huur.

BIJZONDERHEDEN
- Dakterras
- Ruime woning
- Veel lichtinval
- Leuke buurt in Amsterdam-Noord

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.