Transvaalstraat 60 II, Amsterdam

TWEE-KAMER APPARTEMENT IN DE LEUKE TRANSVAALBUURT VAN AMSTERDAM

Object:
TRANSVAALSTRAAT 60-II te 1092 HN AMSTERDAM

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie W, Nummer 8727, A5

Bouwjaar:
1917

Omschrijving:
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de TWEEDE verdieping, plaatselijk bekend als Transvaalstraat 60-II te Amsterdam.

Indeling:
De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. De woning is momenteel voorzien van één slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer met balkon en keuken aan de achterzijde.

Gebruiksoppervlakte:
Gebruiksoppervlak : 50,33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 2,55 m²
(NEN 2580)

Bereikbaarheid:
De Transvaalstraat in Amsterdam Oost is enorm veelzijdig en er zijn veel hotspots te vinden. Verschillende hippe restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand, zoals: Poesiat & Kater, Rumba Baba, Spaghetteria, Eddy Spaghetti en de Vergulde Eenhoorn. Je dagelijkse boodschappen kan je doen op de bekende Dappermarkt. Deze leuke Amsterdamse markt heeft een breed en gevarieerd aanbod aan verse producten. Ook winkelcentrum Oostpoort biedt een ruim aanbod aan winkels en supermarkten. Voor recreatie en sporten kan je terecht in het groene Oosterpark of Park Frankendael, die beide op korte loopafstand zijn.
Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de ring A2 en A10. Er zijn diverse openbaar vervoervoorzieningen in de buurt zoals metrostations, tramlijnen en bushaltes. Amsterdam Amstel en Muiderpoort zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Erfpacht:
Tijdvak: 04-03-2021 tot en met 30-04-2041
Voortdurende erfpacht
Algemene voorwaarden 2000 met een jaarlijkse indexering
Jaarlijkse canon € 72,34

NA 30-04-2041
Eeuwigdurende erfpacht
Algemene Voorwaarden 2016
Canon vanaf 2041 € 630,-- + jaarlijkse indexering

Bijzonderheden:
- Voormalige huurwoning;
- Voorzien van CV ketel eigendom;
- Daelmans clausule van toepassing (ouderdomsclausule, asbest clausule en clausule dat verkoper er niet heeft gewoond);
- Gesplitst in 2012;
- Balkon gelegen op het noordwesten.

Servicekosten:
De administratie van de Vereniging van Eigenaren wordt uitgevoerd door VB Real Estate management. De V.v.E. staat ingeschreven onder K.v.K. nummer 55349056.
De V.v.E. heeft 10 leden en een MJOP is aanwezig
De maandelijkse servicekosten betreffen € 93,44.

Let op!
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.