Tweede Jan van der Heijdenstraat 12 2, Amsterdam

TE HUUR: VOLLEDIG LUXE GERENOVEERD DRIEKAMERAPPARTEMENT GELEGEN IN RUSTIGE STRAAT IN DE GEWILDE PIJP, OM DE HOEK VAN HET SARPHATIPARK.
ENERGIELABEL B.

Het appartement is voorzien van een visgraatvloer, gordijnen, inbouwkasten en inbouwspots.
Door de gehele woning is vloerverwarming aangelegd.

* Niet geschikt voor woningdelers.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Het appartement bevindt zich in de zeer gewilde wijk De Pijp in de rustige Tweede Jan van der Heijdenstraat, een zijstraat van de van levendige van Woustraat. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze cafeetjes en restaurants. Aan het einde van de straat loop je direct het Sarphatipark in en de Ceintuurbaan is eveneens om de hoek.
Naast al de gezelligheid is de Pijp zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als eigen vervoer. Diverse tramhaltes bevinden zich om de hoek, maar ook metrostation ''De Pijp'' is op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10.

INDELING
Luxe appartement gelegen op de tweede verdieping.

Entree; hal met toegang tot de woonkamer, badkamer, toilet en wasruimte.

Fijne ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur; inductiekookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en Quooker.
Vanuit de woonkamer is toegang tot het Franse balkon.

Het appartement heeft twee slaapkamers waarvan één slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd en de andere slaapkamer aan de achterzijde.
Beide slaapkamers hebben een inbouwkast met verlichting.

De moderne badkamer heeft een dubbele wastafel en een inloopdouche. Het toilet met fontein is separaat.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 60 m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Maximale huurperiode 2 jaar.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding.
Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
P.m.

HUURPRIJS
€ 2.450,- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto de huur.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig luxe gerenoveerd;
- Vloerverwarming;
- Luxe keuken en badkamer;
- Deels gestoffeerd (vloer, gordijnen, inbouwspots en inbouwkasten);
- Gewilde locatie;
- Naast het Sarphatipark gelegen;
- Energielabel B;
- Per direct beschikbaar;
- Huurperiode maximaal 2 jaar;
- Niet geschikt voor woningdelers.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.