Van Nijenrodeweg 382, Amsterdam

PRACHTIG RUIM EN SFEERVOL APPARTEMENT IN AMSTERDAM BUITENVELDERT!

TE HUUR: VAN NIJENRODEWEG 382, 1082 HG AMSTERDAM

Ligging / bereikbaarheid
Dit aantrekkelijke, moderne appartement is gelegen in het prachtige groene stadsdeel Amsterdam Buitenveldert aan de zuidkant van Amsterdam. Het appartement is dichtbij het WTC en het financieel centrum "De Amsterdam Zuidas".
Er zijn goede parkeermogelijkheden aanwezig en toegang tot openbaar vervoer is voor de deur.
Het nieuw gerenoveerde fraai aangelegde winkelcentrum 'Gelderlandplein' is op loopafstand van het appartement net zoals het populaire Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Het winkelcentrum van Amstelveen en het centrum van Amsterdam zijn beide binnen 10 minuten te bereiken met de tram en de metro.
Vliegveld Schiphol is binnen 15 minuten afstand met de auto/taxi te bereiken.

Indeling
Het betreft hier een ruim (87m2) appartement gelegen op de 5de etage van het gebouw, welke te bereiken is via het gemeenschappelijke lift of trappenhuis. Bij binnenkomst komt u direct binnen in de hal. Deze hal brengt u in de moderne woonkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en krijgt veel lichtinval door zijn mooie raampartij. Aan de achterzijde treft u ook de nieuwe keuken aan welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
De woning is voorzien van een grote badkamer met inloopdouche en wastafel. Tevens grenst er aan de badkamer een balkon aan de voorzijde van het gebouw.
Er zijn twee 2 slaapkamers aanwezig waarvan de master slaapkamer gelegen is aan de voorzijde van de woning. De tweede is gelegen aan achterzijde van de woning welke ideaal is voor gastenkamer en/of werk/studeer kamer.

Oppervlakte
Woonoppervlakte: ca. 87 m2.

Huurcondities
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht
Minimale huurperiode 1 jaar, daarna wordt het huurcontract voortgezet voor onbepaalde tijd.

Borg
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

Oplevering
Per direct.

Huurovereenkomst en overige condities
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

Servicekosten:
€170,- (oa. een voorschot voor de blokverwarming)

Huurprijs
€2.175,- per maand.

Inkomenseis
Minimaal 2,5 x netto huur.

Kenmerken;
• Gemeenschappelijke hal met toegang tot de lift
• Lichte woonkamer met grote ramen aan de voor- en achterkant
• Zonnig balkon op het zuiden en een balkon bij de badkamer
• Nieuwe, moderne keuken met alle benodigde apparatuur
• Twee slaapkamers
• Moderne badkamer met inloop douche
• Dubbele beglazing
• Bergruimte op de begane grond

Al met al een heel prettige, lichte woning om een prettig verblijf te garanderen!

Disclaimer
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.