Wedderborg 157, Amsterdam

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

TE HUUR 3-kamerappartement met balkon op het zuiden op steenworp afstand van de Zuidas.
*Let op: de woning is niet geschikt voor woningdelers*

Adres:
Wedderborg 157, 1082 SZ Amsterdam

Ligging/bereikbaarheid:
Unieke ligging op een steenworp afstand van de Zuidas en het Gelderlandplein, aan het water en met vrij uitzicht aan beide kanten.
Het appartement is gelegen dichtbij diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Gelderlandplein, de winkels aan de Buitenveldertselaan, de Zuid-As, het VU medisch centrum en De Vrije Universiteit Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van het Amsterdamse Bos en Amstelpark is ideaal.
Tevens is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand naar station Amsterdam Zuid. Vanaf dit station zijn de metrolijnen richting Amsterdam Noord, Centrum, Zuidoost en West beschikbaar. Met de trein zijn Schiphol, Leiden, Den Haag, Utrecht en Almere makkelijk te bereiken. Met de auto bent u met een paar minuten op de A10. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex en parkeren kan door middel van het vergunningensysteem.

Grootte:
Circa 63 m2

Omschrijving:
Entree; Ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken, de lichte woon-/eetkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. De royale lichte woon-/eetkamer met half open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde van de woning met aangrenzend balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.

Waarborgsom:
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden huur.

Oplevering:
In overleg. (Per direct beschikbaar)

Huurovereenkomst en overige condities:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
De huurperiode is in overleg.
De inkomenseis van de woning betreft netto 2.5 maal de huurprijs.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

Servicekosten:
Nog nader te bepalen.

Huurprijs:
€ 1.400,- per maand excl.

**ENGLISH TRANSLATION**

FOR RENT 3-room apartment with south-facing balcony, a stone's throw from the Zuidas.
*Note: the house is not suitable for home sharers*

Address:
Wedderborg 157, 1082 SZ Amsterdam

Location/accessibility:
Unique location a stone's throw from the Zuidas and Gelderlandplein, on the water and with unobstructed views on both sides.
The apartment is located close to various amenities, including the Gelderlandplein shopping center, the shops on Buitenveldertselaan, the Zuid-As, the VU medical center and the VU University Amsterdam. The location in relation to the Amsterdamse Bos and Amstelpark is also ideal.
The apartment is also easily accessible by public transport, within walking distance to Amsterdam Zuid station. From this station, the metro lines to Amsterdam North, Center, Southeast and West are available. Schiphol, Leiden, The Hague, Utrecht and Almere are easy to reach by train. You can reach the A10 in a few minutes by car. There is ample parking space around the apartment complex and parking is possible through the permit system.

Size:
About 63 m2

Description:
Entrance; Spacious hall which gives access to all rooms, the bright living/dining room, the two bedrooms, the bathroom and separate toilet. The bathroom has a shower and sink. The spacious bright living/dining room with half open kitchen which is equipped with built-in appliances is located at the rear of the house with an adjacent south-facing balcony with unobstructed views.

Deposit:
In the amount of a payment obligation of 2 months rent.

Delivery:
In consultation

Rental agreement and other conditions:
The standard ROZ model with additional provisions will be used as the rental agreement.
The rental period is in consultation.
The income requirement of the house concerns net 2.5 times the rent.

caveat:
This information is completely non-binding and only constitutes an invitation to make a bid. An agreement can only be concluded after the explicit and written consent of our client.

Service charge:
To be determined.

Rental price:
€ 1,400 per month excl.