Boterdiepstraat 38 1, Amsterdam

LEUKE WONING MET TWEE SLAAPKAMERS IN DE POPULAIRE RIVIERENBUURT
De woning is geschikt voor 2 delers.

OMSCHRIJVING / INDELING
Entree op de eerste verdieping; hal; woonkamer met open keuken inclusief keukenapparatuur aan de voorzijde van de woning; badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting; twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met toegang tot het ruime balkon.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Dit prachtige appartement is gelegen aan de Boterdiepstraat 38, in de gewilde Rivierenbuurt van Amsterdam.
Op loopafstand vindt u diverse supermarkten en speciaalzaken voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er gezellige winkelstraten zoals de Rijnstraat en de Maasstraat, waar u een scala aan boetieks, cafés en restaurants kunt ontdekken. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken in de omgeving. Het Martin Luther Kingpark ligt op korte loopafstand en biedt volop groen en ruimte voor sport en ontspanning. Ook het Amstelpark en Beatrixpark zijn gemakkelijk bereikbaar voor een heerlijke wandeling of picknick.
De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Meerdere tram- en buslijnen stoppen in de nabije omgeving, waardoor u snel en eenvoudig verbinding heeft met de rest van de stad. Daarnaast is station Amsterdam RAI op korte afstand gelegen, wat extra reismogelijkheden biedt. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2 en de A10, wat zorgt voor een snelle verbinding naar andere delen van het land. Parkeren in de straat en de buurt is mogelijk, met diverse parkeermogelijkheden beschikbaar.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 53 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €2.400,- per maand.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct
- Huurprijzen zijn exclusief gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel wordt verhoogd naar een A-label
- Ruim balkon

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.