Boterdiepstraat 50 I, Amsterdam

RUIM 3-KAMER APPARTEMENT
(CA 57 M²) GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING IN DE RIVIERENBUURT MET EEN BALKON AAN DE ACHTERZIJDE (LIGGING WESTEN). CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN UITVALSWEGEN EN OPENBAAR VERVOER.

Object:
BOTERDIEPSTRAAT 50-I te 1079 SZ AMSTERDAM

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie V, Nummer 12257, A2

Bouwjaar:
1934

Omschrijving:
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping, plaatselijk bekend als Boterdiepstraat 50-I te Amsterdam.

Indeling:
De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, hal welke toegang biedt aan de keuken, woonkamer en-suite met toegang tot het balkon gelegen op het westen, badkamer, toilet en slaapkamer.

Gebruiksoppervlakte:
Gebruiksoppervlak : 56,74 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 4,95 m²
(NEN 2580)

Bereikbaarheid:
Nabij de President Kennedylaan en de gezellige Rijnstraat, met zijn diversiteit aan winkels en restaurants en het Martin Luther Kingpark is dit heerlijk ruime appartement gelegen. De Rivierenbuurt is erg in trek omdat je binnen tien minuten in de gezellige drukte van de Pijp en in het Centrum zit. Daarnaast is in augustus (normaal) elk jaar het populaire theater festival 'de Parade' in het Martin Luther Kingpark. Het openbaar vervoer is goed, trams 4 en 12 stoppen nabij, het Amstel station is op loopafstand en Station Rai is vlakbij daarnaast is met de auto de Ring A10 gemakkelijk te bereiken.

Erfpacht:
Eeuwigdurend afgekocht, huidige + nieuwe termijn!

Bijzonderheden:
- Voormalige huurwoning;
- Gesplitst in 2015;
- Daelmans clausule van toepassing (ouderdomsclausule, asbest clausule en clausule dat verkoper er niet heeft gewoond);
- Onder voorbehoud van wijziging splitsingsakte:
- Koper verleent een onherroepelijke volmacht tot medewerking aan de wijziging splitsing, de berging van 1 hoog is aan 2 hoog verkocht;
- Indien de koper hypotheek voor de woning nodig heeft moet de bank goedkeuring geven voor de constructie leveren met erfdienstbaarheid (omdat de berging van 1 hoog is verkocht aan 2 hoog);
-Projectnotaris Spier en Hazenberg.

Servicekosten:
De administratie van de Vereniging van Eigenaren wordt uitgevoerd door VB Real Estate management en staat ingeschreven onder KvK nummer 64772403. Het betreft alleen huisnummer 50.
De servicekosten zijn circa € 105,14 per maand.

Let op!:
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.