Cabralstraat 36 2, Amsterdam

LEUK APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS IN DE BAARSJES

OMSCHRIJVING / INDELING
Entree op de tweede verdieping; slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met wasmachineaansluiting, twee wastafels en douche; slaapkamer aan de achterzijde; woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De Cabralstraat is een rustige straat in de populaire wijk De Baarsjes. Deze buurt staat bekend om haar levendige karakter en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je de Jan Evertsenstraat, het Erasmuspark en diverse supermarkten, koffiezaken en restaurants. Ook het Rembrandtpark en De Hallen zijn snel te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere tram- en bushaltes liggen in de directe omgeving en Station Lelylaan is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Met de auto zit je zo op de Ring A10 via de S105 of S106.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 51 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €2.050,- per maand.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct
- Huurprijzen zijn exclusief gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- A++label
- Twee ruime slaapkamers

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.