Kerkstraat 256 3, Amsterdam

SFEERVOL EN LICHT APPARTEMENT MET BALKON IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM.
Geschikt voor 2 woningdelers

OMSCHRIJVING / INDELING
Entree op de derde verdieping; ruime woonkamer met toegang tot het balkon; dichte keuken met inbouwapparatuur; badkamer met douche en toilet; twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning; twee bergingen op de vierde verdieping.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De Kerkstraat is een karakteristieke en rustige straat, gelegen tussen de Amstel en de grachten, midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Op loopafstand vind je de Utrechtsestraat, het Rembrandtplein, de Magere Brug en tal van boetiekjes, cafés, restaurants en culturele hotspots. De groene rust van het Amstelveld en het Sarphatipark zijn eveneens nabij. Met tram- en metrolijnen in de directe omgeving is elke hoek van de stad eenvoudig bereikbaar. Amsterdam Centraal ligt op tien minuten fietsen, en ook de Ring A10 is met de auto snel te bereiken via de S112 of S100.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 72 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €2.600,- per maand.
- Servicekosten: n.n.t.b.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct.
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Twee bergingen
- Balkon
- Twee ruime slaapkamers
- Energielabel A

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.