Kuinderstraat 20 H, Amsterdam

LEUKE BEGANE GROND WONING MET TUIN TE HUUR IN DE RIVIERENBUURT
* Niet geschikt voor woningdelers.

OMSCHRIJVING / INDELING
Deze nette en onlangs opgeknapte woning aan de Kuinderstraat 20 in Amsterdam biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur. De badkamer is compact, maar netjes en functioneel.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de grote tuin die veel mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning is onlangs volledig opgefrist en is voorzien van een vloer, waardoor het geheel een frisse uitstraling heeft.
Gelegen in een rustige, groene buurt van Amsterdam, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een instapklare huurwoning met veel licht en een fijne buitenruimte. De ideale plek voor een jong stel, een klein gezin of een alleenstaande die op zoek is naar een rustige, maar centraal gelegen woonplek.
Let op: de tweede slaapkamer staat niet op de foto.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Typische Jaren 30 bouw in Amsterdamse schoolstijl. Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt/Amsterdam-Zuid nabij Rijnstraat, Maasstraat en vele voorzieningen; het Martin Luther Kingpark, de Amstel, vele restaurants, sportclubs, openbare vervoersvoorzieningen (Amstel station), nabij A2 en ringweg A10.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 64 m²
Tuin: ca. 67 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 2.150,00 per maand.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct
- Huurprijzen zijn exclusief gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Ruime tuin
- Geliefde buurt
- Nette keuken en badkamer

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.