Oranje-Vrijstaatkade 7 B, Amsterdam

TE HUUR: RUIM APPARTEMENT NABIJ WINKELCENTRUM OOSTPOORT BESCHIKBAAR VOOR 2 DELERS. 

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De Oranje Vrijstaatkade bevindt zich in het bruisende stadsdeel Oost, bekend om zijn diverse cultuur en levendige sfeer. Het nabijgelegen Oosterpark en het prachtige Park Frankendael bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur.
Daarnaast ligt winkelcentrum Oostpoort op slechts enkele minuten loopafstand. Hier vindt u een ruime keuze aan winkels, supermarkten, en eetgelegenheden, waardoor dagelijkse boodschappen en shopping trips moeiteloos te combineren zijn.

De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10. Voor wie liever gebruik maakt van het openbaar vervoer, zijn er diverse tram- en buslijnen op loopafstand, die directe verbindingen bieden naar het centrum van Amsterdam en andere stadsdelen. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort is slechts een paar minuten lopen.

OMSCHRIJVING / INDELING 
- Helaas hebben wij geen goede foto's beschikbaar van dit object.
- De woning is beschikbaar voor 2 woning delers.
- Er ligt een vloer ter overname in de woning en eventueel schilderwerk is voor rekening huurder.
- In het gebouw bevindt zich een lift. 

Hal; woonkamer met open keuken incl. inbouwapparatuur, twee slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douche en een wastafel, separaat toilet. Er is toegang tot het kline balkon vanuit de woonkamer. 

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 77 m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. 
Minimale huurperiode 1 jaar, daarna wordt het huurcontract voortgezet voor onbepaalde tijd.  

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per 2 september 2024. 

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.    
Voorbehoud:    
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.    

SERVICEKOSTEN
€ 85,00

HUURPRIJS
€ 2.400,- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto huur.
 
DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.