Pieter Cornelisz. Hooftstraat 21 III, Amsterdam

High end luxe appartement van 103 m² met privé terras in het rustige gedeelte van de P.C. Hooftstraat in Oud-Zuid.

Op loopafstand van het Vondelpark, energielabel A en gelegen op eigen grond.

INDELING
Entree op de derde verdieping middels trappenhuis. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met strakke design keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Middels de grote, lichte schuifpui is er toegang tot het balkon over de gehele breedte van het pand gelegen op het Zuiden.

Er is een apart toilet en de luxe badkamer is voorzien van handdoekradiator, inloopdouche en dubbele wastafel.

De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over meer dan voldoende ruimte voor kasten.

Op de vierde verdieping is een ruime kamer welke middels de grote, lichte schuifpui toegang geeft tot het fantastische dakterras van bijna 25 m². Het dakterras heeft een heerlijk uitzicht op onder andere het Rijksmuseum.

Het gehele appartement is voorzien van airco en inbouwspots.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement is zeer centraal gelegen aan het einde van de P.C. Hooftstraat op het meest rustige stukje van deze bekende winkelstraat, Naast een grote verscheidenheid aan luxueuze winkels bevinden zich ook vele restaurants en cafés op loopafstand. In de directe omgeving zijn onder andere het Museumplein, Concertgebouw, Stedelijk Museum en Leidseplein te vinden.

Zowel met de auto als per openbaar vervoer is de ligging uitstekend. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de Ring A10 richting Schiphol, Haarlem, Utrecht of Den Haag. Per openbaar vervoer is het appartement te bereiken door middel van tram 2, 5 en 12 en diverse busverbindingen.
Op dit moment is er geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning (voor actuele informatie checkt u de website van de gemeente Amsterdam)

OPPERVLAKTEN
Woonoppervlakte: 103,20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 36,30 m²
Overige inpandige ruimte: 0,40 m²

Totaal oppervlakte: 139,90 m²

ONDERHOUD
Goed onderhouden pand. In 2021 volledig gerenoveerd

BOUWJAAR
1895

ENERGIELABEL
A

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren gebouw P.C. Hooftstraat 21 te Amsterdam is recent opgericht. KvK nummer: 82374791 bestaande uit 4 leden.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 193,98
De administratie wordt in eigen beheer gevoerd.
MJOP is aanwezig.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: R
Nummer: 8403
Index: A-4

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op derde verdieping van het gebouw met een balkon aan de achterzijde en een dakterras gelegen op het dak van het gebouw.

BESTEMMING
Wonen

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond;
- Balkon op het zuiden;
- Fantastisch dakterras van bijna 25 m²;
- Top locatie nabij het Vondelpark;
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2021;
- Voorzien van airco en inbouwspots;
- Energielabel A.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.