Zocherstraat 26 4, Amsterdam

TE HUUR: fijn 3-kamerappartement met een riant dakterras gelegen op toplocatie nabij het Vondelpark.
Dit lichte en verzorgde appartement is recent geschilderd en direct instapklaar.

Let op! Niet geschikt voor woningdelers.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Gelegen in Amsterdam-West in een rustige straat, tussen de levendige Overtoom en de Amstelveenseweg, en op slechts een steenworp afstand van het geliefde Vondelpark. Hier woon je op een plek waar het bruisende stadsleven en de rust van een groene omgeving perfect samenkomen.
De directe omgeving biedt talloze gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en sportfaciliteiten, allemaal op loopafstand. Ook supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere tram- en buslijnen brengen je binnen enkele minuten naar het centrum en andere delen van Amsterdam. Daarnaast ben je met de fiets snel bij musea, het Concertgebouw en de gezellige binnenstad.
Met de auto rijd je via de Amstelveenseweg in enkele minuten de ring A10 op, waardoor ook steden als Haarlem, Utrecht en Schiphol goed bereikbaar zijn. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen maar toch alles binnen handbereik wil hebben.

INDELING
Appartement gelegen op de vierde verdieping, met entree op de derde verdieping.
De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.
Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad met douche-opstelling, dubbele wastafel en een toilet. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Vanuit de hal is het riante dakterras bereikbaar via een dakluik, een perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 51 m²
Dakterras: ca. 30 m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
De huurperiode is voor onbepaalde tijd.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
€ 25,-- per maand.

HUURPRIJS
€ 2.200,-- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto de huur.

BIJZONDERHEDEN
- Gewilde locatie nabij het Vondelpark;
- Twee slaapkamers;
- Riant dakterras;
- Recent geschilderd;
- Per direct beschikbaar;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Contract voor onbepaalde tijd;
- Borg 2 maanden huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.