Thorbeckelaan 74, Amstelveen

Wonen in een van de meest gewilde buurten van Amstelveen; de kindvriendelijke wijk Elsrijk.

Begane grond driekamerappartement met voortuin en diepe achtertuin van circa 10 meter diep gelegen op het noordwesten. De mogelijkheid bestaat om de woning omgevingsvergunningsvrij te vergroten met een serre tot maximaal 4 meter diep aan de oorspronkelijke achtergevel.

Het bijzondere aan deze locatie is dat u heerlijk rustig kunt wonen in en groene omgeving terwijl de drukte van het stadshart maar ook een stad als Amsterdam werkelijk om de hoek liggen.

INDELING
Middels de voortuin toegang tot de voordeur. Via de hal zijn alle kamers te bereiken.

De woonkamer is voorzien van veel licht door het grote raam.
De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting en de badkamer is voorzien van toilet en inloopdouche.
De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen.

De ruime achtertuin is te bereiken middels de keuken en slaapkamer. De tuin is circa 10 meter diep waardoor er voldoende zonplekken zijn.

Er is een vrijstaande berging/schuur in de tuin. De achterom maakt het gemakkelijk om de fiets of scooter te stallen.

LIGGING
De ligging van de Thorbeckelaan is ideaal voor wie de drukte van de stad wil vermijden, maar toch alle gemakken binnen handbereik wil hebben. De wijk Elsrijk is zeer gewild in Amstelveen door zijn karakteristieke bouw en vele groenvoorzieningen. Voor de natuurliefhebber ligt op loopafstand het Amsterdamse Bos en het fraaie monumentale Boersepark. Tevens liggen op loopafstand diverse winkels, supermarkten en restaurants. Er is een ruime keuze aan lagere-en middelbare scholen in de nabijheid alsmede diverse internationale scholen en een zeer ruim aanbod van sportfaciliteiten voor jong en oud.

BEREIKBAARHEID
Openbaar Vervoer
Bij het Stadshart ligt het station van Amstelveen met verschillende verbindingen richting Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Aalsmeer en Uithoorn.

Fiets
Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand gelegen

Auto
De nabijgelegen snelwegen A9 en A10 zorgen voor een goede bereikbaarheid per auto

Parkeren
In de straat alsmede in de gehele wijk geldt betaald parkeren.
Bewoners middels vergunning en gasten middels bezoekersvergunning

OPPERVLAKTEN
Woonoppervlakte: 50,20 m²
Externe bergruimte: 3,90 m²
Tuin: circa 70 m²

Totaal oppervlakte : 124,10 m²

ONDERHOUD
Goed onderhouden woning voorzien van dubbele beglazing, nette keuken, nieuwe badkamer en cv installatie.

BOUWJAAR
1954

ENERGIELABEL
C

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amstelveen
Sectie: H
Nummer: 11770
Index: A-1

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de driekamerwoning met voor-en achtertuin, berging en verder toebehoren, gelegen op de begane grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Thorbeckelaan 74 en 76 te Amstelveen. KvK nummer: 76649199 bestaande uit 2 leden.
De VvE is niet actief/is slapende.

BESTEMMING
Wonen

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
Achtertuin van circa 10 meter diep;
Omgevingsvergunningsvrij vergroten met een serre tot maximaal 4 meter diep aan de oorspronkelijke achtergevel aldus OLO check gemeente Amstelveen;
Oplevering vanaf 1 oktober 2023;
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!