Amsteldijk 152 2, Amsterdam

Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-0 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-0
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-1 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-1
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-2 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-2
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-3 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-3
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-4 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-4
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-5 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-5
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-6 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-6
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-7 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-7
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-8 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-8
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-9 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-9
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-10 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-10
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-11 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-11
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-12 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-12
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-13 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-13
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-14 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-14
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-15 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-15
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-16 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-16
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-17 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-17
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-18 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-18
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-19 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-19
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-20 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-20
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-21 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-21
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-22 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-22
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-23 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-23
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-24 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-24
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-25 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-25
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-26 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-26
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-27 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-27
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-28 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-28
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-29 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-29
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-30 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-30
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-31 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-31
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-32 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-32
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-33 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-33
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-34 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-34
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-35 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-35
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-36 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-36
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-37 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-37
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-38 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-38
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-39 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-39
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-40 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-40
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-41 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-41
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-42 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-42
Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-43 blur Amsteldijk 152 2, Amsterdam foto-43
Nieuw!
bekijk 44 foto's
bekijk 44 foto's
bekijk 44 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

house € 650.000 k.k.
house Bovenwoning
house 81m²
house 3 Kamers

Omschrijving

Uniek, royaal en zeer licht appartement op de 2e etage met een gebruiksoppervlak van 80 m², vrij uitzicht over de Amstel. Te renoveren en naar eigen smaak in te delen, gelegen op een toplocatie in het populaire Amsterdam Zuid/Rivierenbuurt. Het karakteristieke pand uit 1929 is in de stijl van de Amsterdamse School.

LIGGING/OMGEVING
De woning is centraal gelegen aan de Amstel. In de omgeving is een ruim aanbod aan gezellige horecazaken. Café Vrijdag ligt om de hoek en Café 'de Ysbreeker', Hesp en Bam Boa liggen allen op loopafstand. De woning heeft een goede locatie ten opzichte van zowel het Martin Luther Kingpark als het nieuwe aangelegde park Somerlust. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de om de hoek gelegen Rijnstraat. Hier treft u, net als in de nabij gelegen Pijp, een ruime diversiteit aan supermarkten, geliefde cafés en restaurants, charmante winkels en leuke koffietentjes.

BEREIKBAARHEID
De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend (zowel met tram, metro en trein), het trein- en metrostation Amstel ligt op loopafstand en Station Rai en Zuid liggen op een korte fietsafstand. Ook is er een tram- en bushalte op loopafstand van het appartement. Het appartement ligt tevens gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de A10 en A2.

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree, trappenhuis.

Tweede verdieping:
Vanuit de entree geeft de hal toegang tot alle vertrekken in de woning; momenteel bevinden zich er twee kamers aan de voorzijde en één kamer aan de achterzijde. De keuken is apart en bevindt zich ook aan de achterzijde met toegang tot het ruime balkon gelegen op het westen. De badkamer en het separate toilet liggen in het midden.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 80,65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10,79 m²
Inpandige ruimte: 0,37 m²
Conform NEN-2580

ONDERHOUD
Het betreft een voormalige huurwoning welke recentelijk gestuukt en geschilderd is.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: V
Nummer: 11798
Index: A5

BESTEMMING
Wonen

BOUWJAAR
1929

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Amsteldijk 152 en 152A te Amsterdam welke staat ingeschreven onder KvK nummer 51177374 bestaande uit 7 leden.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,--
De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd.

ERFPACHT
Tijdvak: 19-10-2021 tot en met 31-05-2049
Huidige canon bedraagt € 461,74 per jaar
Na 2046 € 1.605,32
Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 van de Gemeente Amsterdam.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Beschermd stads- of dorpsgezicht;
- Woning bevat authentieke elementen;
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper;
- De koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, waarin additioneel een niet-bewoners-, asbest-, ouderdomsclausule en As is, Where is worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Amsteldijk 152 2
Postcode
1079 LG
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 81m²
Inhoud
ca. 236m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht

Garage

Locatie

[ { "address": "Amsteldijk 152", "zipCode": "1079 LG", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3481027, "lng": 4.9110337, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]

Actueel aanbod

Zaanstraat 150, Amsterdam Zaanstraat 150, Amsterdam Nieuw!
Zaanstraat 150 Amsterdam € 350.000 k.k.
oppervlakte38m²
kamers3 kamers
Gloriantstraat 21 1, Amsterdam Gloriantstraat 21 1, Amsterdam Nieuw!
Gloriantstraat 21 1 Amsterdam € 425.000 k.k.
oppervlakte55m²
kamers2 kamers
Gloriantstraat 22 1, Amsterdam Gloriantstraat 22 1, Amsterdam Nieuw!
Gloriantstraat 22 1 Amsterdam € 425.000 k.k.
oppervlakte54m²
kamers3 kamers

Heeft u interesse?

We geven graag meer informatie of plannen graag een bezichtiging voor u in.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 bereiken op

020-5775333