Chassestraat 111 1, Amsterdam

Ruim en licht driekamerappartement (ca. 87 m²) met vrij uitzicht in de Chassébuurt
Dit goed ingedeelde appartement biedt veel ruimte en licht, met een praktische indeling waarbij alle kamers gelijkvloers zijn. De woning beschikt over een heerlijk vrij uitzicht, waardoor je kunt genieten van de omgeving vanuit het comfort van je eigen huis.

LIGGING/OMGEVING
Gelegen in de gezellige Chassébuurt in Amsterdam West, is de Chasséstraat een charmante, groene straat die volop sfeer ademt. De buurt heeft een rijke keuze aan gezellige cafés, trendy restaurants, delicatessenwinkels en boetieks, zoals FORT NEGEN, FAAM, Caseus, Volare, Café Thuys, Thai Thai Poppetje en De Hallen. Voor je dagelijkse boodschappen ben je zo op de Jan Evertsenstraat of de Ten Katemarkt, een van de leukste markten van Amsterdam. Daarnaast liggen het Rembrandtpark en het Vondelpark op loopafstand, en de iconische Jordaan is met de fiets in slechts vijf minuten te bereiken.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer: tram 13, 19, 7 en 17, en bus 753 stoppen in de buurt. Met de auto ben je via de Postjesweg snel op de Ring A10. De Chasséstraat valt binnen vergunningsgebied Baarsjes 1.1 voor het aanvragen van een parkeervergunning.

INDELING
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst vind je de badkamer en de keuken aan de linkerkant. De woning beschikt over vier ruime kamers die naar wens kunnen worden ingericht als woonkamer en slaapkamers. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het appartement is een balkon, ideaal om buiten te genieten van het mooie weer.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13,70 m²
Overige inpandige ruimte: 2,30 m²
Conform NEN-2580

ONDERHOUD
Het betreft een voormalige huurwoning welke recent gestuukt en geschilderd is.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Sloten
Sectie: C
Nummer: 10927
Index: A2

BESTEMMING
Wonen

BOUWJAAR
1922

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Chasséstraat 111 te Amsterdam. welke staat ingeschreven onder KvK nummer 51163748 bestaande uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 100,-- en de administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd.

ERFPACHT
Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 van de Gemeente Amsterdam.
Tot 2046 bedraagt de jaarlijkse canon € 1.007,30 (jaarlijkse indexering).
Na 2046 wordt de jaarlijkse canon € 763,40 + indexering

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1922;
- Ruime vierkamerwoning;
- Gebruiksoppervlakte wonen 87 m² NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Ruim balkon van gelegen op het westen;
- Gesplitst in appartementsrecht in 2005;
- Parkeren via vergunningsstelsel;
- Er zal een algemene ouderdomsclausule, niet bewoners clausule en asbest clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.