Linnaeusstraat 215 1, Amsterdam

RUIME, LICHTE WONING MET TWEE SLAAPKAMERS AAN DE LINNAEUSSTRAAT IN AMSTERDAM-OOST

OMSCHRIJVING / INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Entree, de twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De grotere slaapkamer geeft toegang tot het balkon, overloop, badkamer met douche en wasmachine aansluiting, separaat toilet, gesloten keuken met inbouwapparatuur die toegang geeft tot het balkon, ruime woonkamer.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Deze lichte bovenwoning is gelegen aan de levendige Linnaeusstraat in Amsterdam-Oost. De locatie biedt een perfect combinatie tussen stedelijke energie en groene rust. In de directe omgeving bevinden zich het Oosterpark, Park Frankendael, de Dappermarkt en een breed aanbod aan horeca, winkels en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen stoppen vrijwel voor de deur en Station Muiderpoort ligt op enkele minuten lopen. Met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum van de stad en de Ring A10 is snel te bereiken.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 65 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €2.200,- per maand.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct
- De huurprijs is exclusief gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Twee ruime slaapkamers
- Leuke locatie in Amsterdam-Oost
- Het energielabel A

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.